這個物件點其實很好 ，而且「看起來」也有蓋完
總共25戶25車位
比較有疑慮的是現況點交
如果沒經驗根本無法處理。這也是金拍不拆售的原因
因為售賣對象就不是自住客
是有能力整理後銷售的人
再來就是金拍7天內要付款，跟銀拍可由接拍銀行放貸情況不同
基本上這種你還要找好配合銀行
了解自己貸款上限才能去買
你要承擔爛尾樓（？） 佔用大額資金
還要自己銷售
然後買一個比市價便宜沒多少的？？？
如果考慮要花幾千萬整修 請廣告來銷售
至少每坪要壓到15-16 總價3E才有賺頭

不是說房價在漲這是？

其實只要有配合仲介銷售 不要讓代銷再扒一層皮賣的就快了。那個案子的位子推40幾萬真的是頭腦撞到。

等3拍或4拍也許有人出手

那邊最輝煌有3過現在大概就25以下

房子關鍵不是蓋完而是公設點交，這是最花時間金錢的階段如果有人接手販賣要承擔點交過程中修繕保固支出不少

記得591上面 三芝一直有一棟爛尾大樓整棟賣 整棟幾千萬有錢有閒的人可以試試自己當建商 看看到底好不好賺 XD

之前不是有富豪至尊整棟拍6億

某樓回文滿妙的，那間餐廳生意不好，你要不要頂來做看看??看做吃的,是不是很好賺, 誰會想要突然跨行搞，接的還是沒人要的東西

最輝煌有3過? 現在 25以下 林口市價有在跌????新聞: 該建案債權問題複雜，他項設定債權人多達14順位

那是銀行的事情金拍之後 有點交的

重點是散戶還是買不到便宜的房子阿 還是被人賺一手接手轉賣的人還是賺到

這拍價跟現在去蓋新的成本相去無幾，屋況不明，可能要17-18萬才有人會去接。

重點是四字頭是怎蓋 林口 隱朱嗎？

這建案後面是林口大吾疆 不知會不會影響銷售