今年房價明顯上漲,全台一年房價大約漲了7%,
明年的話呢? 目前來看還是看漲,而且要注意的是會不會出現噴射式上漲
這陣子價量俱揚,投資客已經明顯增加,主要指標壽險與建商也在積極獵地,
再加上全球房價依然不斷改寫新高,低利低稅資金流入與經濟依然成長下
有利台灣房價持續上漲,還有就是政策對於房市也開始出現鬆綁,
包括公宅停建,貸款放寬...顯見在實業對於整體經濟與就業支撐力不足下,
到後來還是要靠不動產來拉抬內需產業
除非全球經濟走下坡,出現連鎖性系統風險,否則地價與房價續漲機率大,
預估明年包括帝寶,信義聯勤,皇翔御居,勤美璞真乃至西華富邦
都有機會看到>300萬/坪的價格,300萬如果從過去的天花板漸變成可以輕易跨越的目標,
對於房價也會是一大刺激,甚至還有機會看到久違的年漲幅兩位數字(10%以上)