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[請益] 首次賞屋之相關問題請教
作者:
bewithjoy
(whatever)
2019-12-22 22:29:55
近日心儀已久的的建案,地點在高雄凹仔底捷運附近
目前建案進度為取得使照之前,近期開始對外銷售
惟小弟不才,第一次去代銷中心賞屋(掩面)
遇到相關問題如下:
1.目前已付小訂2萬(明日依約要支付大訂8萬)並簽訂房屋買賣預約單
是否於正式簽約前均可全額返還? 因近日要再補大訂8萬,否則視同放棄
2.於備註欄註記"最終成交價格,以合約金額為主"
是否代表成交價≧預約單之價格
煩請解惑,感激不盡<(_ _)>
作者:
j23930
(小巴)
2019-12-22 22:58:00
現在買屋7天內反悔都可無條件退款
作者:
kairi5217
(左手)
2019-12-22 23:06:00
1. 可全額返還 2. 不一定
作者:
aesdu
(123)
2019-12-22 23:35:00
五天是法律保障預售屋定型化契約最低底線。五日 契約審閱期。
作者:
casio0406
(casio0406)
2019-12-23 00:16:00
第二點反了吧?正式簽合約的時候才是最後一次斡旋,當然有機會講到更低價格不是嗎?
作者:
alien818
(阿俊)
2019-12-23 08:48:00
新手同問,可是退訂的話,訂金不就拿不回來了,也就是要在5—7日內才能用這種方式嗎? 感謝前輩
作者:
aesdu
(123)
2019-12-23 09:54:00
正式簽預售屋定型化前,會給你契約書範本帶回家審閱,拿到書後120小時內皆可無償退訂金。另外,理論上單只拿契約書範本審閱是不需付任何訂金,除非你已經預定房、車位置。正式簽預售屋定型化契約前
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