[請益] 請問買房程序 TWCFP PTT批踢踢實業坊

作者: TWCFP (祝大家賺大錢^^) 2019-12-12 11:25:25

我買房申請貸款
昨天銀行說撥款了
但是還沒有驗屋、交屋
我問房仲什麼時候可以驗屋、交屋
房仲說屋主現在人在國外
要等屋主回國塗銷
應該要下星期了
想請問銀行都撥款了
所以利息開始算了吧??
那屋主不回國塗銷怎麼辦??
正常程序是這樣嗎?
我現在就只能等屋主回國??

作者: Fujiwarano (???) 2019-12-12 11:33:00

你撥款的動作就是塗銷了啦

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2019-12-12 11:57:00

代書要用這個過戶不過你代書是用房仲的嗎你直接問房仲代書吧他應該曉得怎辦不過屋主不會不理會你吧

作者: Fujiwarano (???) 2019-12-12 17:09:00

你撥款就是代清償屋主的房貸餘額屋主只是拿清償證明拿完清償證明基本上就準備驗屋交屋了你要先驗屋也可只要是騰空狀態你都可以隨時驗屋然後代清償一般都代書幫屋主辦好了屋主是只是拿清償證明一般你會代清償都是驗屋完了不是嗎? 哪有拖到你時間

作者: s26492755 (BBX) 2019-12-13 05:57:00

正常不是驗屋完才撥款嗎

作者: dakkk (我是牛我反芻) 2019-12-13 11:21:00

這屢保約有點怪哪家房仲跟銀行可以說看看嗎

作者: kuraki156 (kuraki) 2019-12-13 14:00:00

剛買也是沒驗屋就撥款了耶

作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段) 2019-12-13 15:14:00

新成屋比較少會驗屋，如果很舊房子就要小心

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