※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 看板上有人發了寶佳旗下櫻花建設的心得文，
: 讓人受益良多，
: 希望有更多人能分享這種好文，
: 寶佳是推案王，
: 對於市場敏銳度高，
: 推出的建案幾乎都很快clean，
: 還是有他的強項在，
: 只是寶佳底下不知道為什麼要搞這麼多子公司，
: 還分成佳、合、和、勝、益、鴻、寶、協字輩，
: 或單獨取名像櫻花。
: 究竟哪個子公司的建案可以買的呢？
: 是說也有部分投資客挺愛寶佳的，
: 跟版上的看法完全相反，
: 不知道是甚麼緣故。
像寶佳這類市場公認品質較差的建商
有兩個角度切入
第一
當市場走熊時
這類建案通常跌的最慘
正在賣的案子也很願意讓利
在這個時候買這種建商的案子
在市場恢復後容易得到最大的漲幅
這種例子還蠻多的
第二
有一種產品
會吃建材成本
但成品的效益與建材和建商完全無關
那就是店面
國泰的店面會比寶佳貴兩成
可是商效沒有差別
寶佳的優勢就非常明顯了

走熊是地點差 高總價跌慘吧

不,走跌的時候,最慘的是豪華品牌建商..XD不要判定錯誤阿走漲的時候,豪華品牌建商比較容易炒高.但走跌的時候,原本低價的比較抗跌.除非是格局問題,例如高雄諾貝爾.那個是建築師腦殘,把1600戶封再一起.或是85大樓,那種格局的辦公室都不知道怎樣用.通常一輪跌又漲後,很多建商就會混再一起傻傻分不清楚.你一平15,我一坪也15,想當年你一平12我這邊才8so....不要判定相反了,這樣會虧一屁股.最簡單的,你30年屋,誰還記得建商誰是誰..XD喔,2x年屋你就不記得了.也許你還記得寶誠,但你記得王象?