作者:
bbmari (soman)
2019-11-07 23:14:19小弟想在台中買房自住，住七期或西區，體驗繁華都會的感受。資產約2500萬，
抉擇選手兩名。
1.西區市中心全新大樓，盤鈺雲驊，建坪75坪，主+陽台50坪。
（社區共192户，一戶3300萬）
優點：客廳的L型大落地窗，夢想中的超美七期夜景，下樓就是公益路繁華商圈。
缺點：一樓做店面，停車場b1要供店面客人使用，b2建商老闆用，住戶只能選擇b3到b6。目
前看實登賣的不算好，未來若換屋怕有困難。
2.南屯永春東路的105坪全新透天，十二境
（社區共12棟，一棟約3800萬）
優點：五層樓超大空間，室內坪數約95坪。可選5.7米面寬“獨棟邊間”，或6.5米面寬大十
坪的雙併間。
缺點：位置靠近蛋白區，有點失去來台中的目的，走路可到達黎明商圈舊街道，距離七期西
區稍微遠了些。
我這買下去會直接負債，但是家人很希望能盡早擁有自己的家，不希望選擇錯誤，未來10年
後換屋困難，大家會選擇那個物件自住呢？
作者: yq0139 (俊良) 2019-11-07 23:19:00
透天
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-07 23:21:00家人是幾個人超過6個或是有可能變兩家, 那就秒選透天怕換屋有困難, 哪起碼要用20年來規劃
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-11-07 23:26:00你都覺得1賣不好了 何必跳坑呢？
作者: bbmari (soman) 2019-11-07 23:27:00
成員目前2大一小，預計未來再加一兩個成員
作者: clasp (one and only vip) 2019-11-07 23:38:00
透天
保值當然是透天~75坪大樓未來是否還保值很難說了!
作者:
jump0517 (Sonic)
2019-11-07 23:47:00大樓住的比較舒適便利
可４這樣原PO夢想中的七期夜景就...話說盤玉雲華那邊的大墩商圈其實已經死一半了
作者: bbmari (soman) 2019-11-07 23:56:00
資產2500應該貸滿，兩個都買，住過才知道自己適合哪種房子
不喜歡的再賣掉就好，賣房沒什麼難的，買不到好房才難
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2019-11-08 00:06:00不貸滿通常就是考量月付能力
作者:
mybbbb (我很勇敢)
2019-11-08 00:08:00黑龍住的那棟不錯
作者: bbmari (soman) 2019-11-08 00:09:00
大其心很好，但是要4000萬以上才有七期超美夜景，會破豪宅條款
作者:
C4man (自耕農)
2019-11-08 00:11:00十二境我有去看，格局不是很滿意，你可以去看風薝2，面寬6米一樓停車
沒辦法同時擁有，就先買搶手的，不必預設一生只買這間房，又不是跟房子結婚
作者: bbmari (soman) 2019-11-08 00:13:00
月還款沒有問題，但是買兩間太跳躍了，這個價位轉售有這麼好賣嗎
作者: bbmari (soman) 2019-11-08 00:16:00
明天要去看風簷1，他說2還沒成屋
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-08 00:16:00還有其他更好選擇直接住七期～外圍熱鬧七期內安靜你說的公益路那棟 附近太吵雜 又沒什麼綠地～
雲華不用破3000吧，那棟我也很喜歡但長輩一直說那些玻璃跟樹維護成本應該破表可以考慮東方嘉磐？目前西區看到比較喜歡的新成屋
作者:
C4man (自耕農)
2019-11-08 00:36:00風薝1 會逼近4千，2旁邊有個小公園，社區裡面有38跟36，2有喜歡的話，可以站內討論
作者: bbmari (soman) 2019-11-08 00:49:00
七期新建案看了，外觀感覺偏傳統。有推薦3000左右，外觀跟公設奢華的大樓嗎?例如客服永遠排不到代看的麗格…工作的地方已經被木頭，森林，藝品包圍，東方嘉磐木作人文風格可惜了qq，我想要時尚現代的大樓
作者:
hultese (hultese)
2019-11-08 01:22:00惠宇觀市政基地環境太差 車道巷子太小
麗格level 你預算很難吧...要在七期 文心森林第一排中觀市政前面那條惠中小路要拓寬了文心森林第一排中古屋還試試看 新屋七期3000有點難找
我還是喜歡大樓 年紀越大爬樓梯越越煩 另外是沒人幫忙收信那些有時也很不方便
作者: s8955439 (s8955439) 2019-11-08 07:31:00
秒選南屯透天
作者: kevinyuta32 (馬哥) 2019-11-08 07:42:00
你喜歡趕著倒垃圾嗎？
作者:
iooiekme (心éˆé »çŽ‡çš„穩定)
2019-11-08 08:00:00南七期ikea對面的雙橡園1617呢？
作者: bbmari (soman) 2019-11-08 08:56:00
麗格那單坪價，真的比較適合資產幾億的買1617完銷，總價6000，也超出守備範圍
作者:
Zexion (Zexion)
2019-11-08 10:15:00精銳garden one？隔壁陸府感覺也不錯，附近寶輝也有新案要推
作者:
bye2007 ( )
2019-11-08 10:19:00我喜歡2.
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-08 10:33:001跟西區沒啥關聯...
作者:
ttlun (S4)
2019-11-08 10:44:00七期附近
1是南屯不是西區...再來你是在五期，要看到七期的景需要高樓層，而且你的西面有建商養地的停車場，也沒有永久棟距。建議買頂樓才有景，但是不要面北開窗的風很大
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-08 11:16:00如果想西區的話，長安美術官邸跟國泰美術觀道參考一下吧
作者:
iambeson (好喝的紅茶)
2019-11-08 11:54:00七期大樓 依你的預算很多可以選
作者:
mepe1018 (mepe1018)
2019-11-08 12:00:00你要繁華都會感～選七期啊 又新穎
作者:
LMHK (No one sleep in Tokyo)
2019-11-08 12:00:00透天>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>大樓
作者:
hultese (hultese)
2019-11-08 12:35:00觀市政我是說停車場入口那條巷子 不是說惠中路 而且西屯路交通也太亂
作者:
annadan (anna)
2019-11-08 13:14:00要不要再多看看..
有2500萬優先看科博館美術館區域吧 全台中最優質居住環境 可能小爆預算 但其地段獨特沒話講
作者: holysmoke (salut) 2019-11-08 23:58:00
單元2,3基本都看過,豐簷1 好像剩2戶，12境格局不喜歡加1,對面是順天別墅加大樓案，以樓主預算 豐簷2滿適合，可選南北座向的，不然雅正2還在請建照中，有地下室，蓋好可能最快兩年後了，當然預算高一點 沃里克2面公園也是很漂亮
東方嘉磐覺得還好科博館美術館附近就是好的新成屋不多，惠宇國美館太遠，順天科博賣完，御博苑剛出事，老佛爺太貴。不然也真的很想買這區。
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-09 11:44:00都看到三千八左右了，1或2都不是太理想...建議在多看看1.那段公益路相對較雜.. 沒整體規劃的公益路區段2.不要太介意屋齡的話，惠文路到市政路間的透天優質多了世紀溫莎這類的... 去看過這周遭的，再回頭看你選的2..
作者: bbmari (soman) 2019-11-09 13:18:00
想住新屋精緻社區，不太喜歡中古，價格沒便宜，外觀老舊。我明天去市政路看看，大大說的優點是指環境嗎?
作者:
hultese (hultese)
2019-11-09 17:07:00順天建設平價普普 國泰惠宇好多了
作者:
uncle925 (-新潮x樂活x便捷)
2019-11-09 22:23:00有3800預算，10年內正七期透天請仲介找看看
作者:
albertab (albertyang)
2019-11-10 10:41:00是的... 周遭環境優質，靜僻... 遛小孩也放心。