最近在看房，才開始了解到原來除了房仲外
還存在著 『代銷』這個行業
或許比房仲累，但感覺穩定度贏房仲
至於賺錢方面好像也不輸房仲?
但比較好奇的是 代銷除了一般的廣告公司代銷外 (海悅、甲山林)
還有一種是建商自己公司內培育的代銷
例如興富發，就有屬於興富發自己的代銷部門，顧名思義專門賣興富發的房子
問了一下興富發的代銷，他表示，興富發代銷賺得會比廣告公司代銷多
但我的想法是
1.在建設公司自己的代銷工作，能保證建商年年有推出新建案?
要是推不出來不就要喝西北風了，裁減部門之類
相較之下，廣告公司可以接任何的建設公司案子
這樣只要到龍頭廣告公司當代銷，不是感覺穩定很多?
2. 想喝牛奶為何要養一整頭牛?
想賣房子，給錢讓廣告公司幫忙銷售不就好了?
自己培訓員工，不是還要勞健保、薪水、年終、銷售獎金、推休金
這樣會比給廣告公司賣來的省?
興富發代銷說比傳統廣告公司賺得多，邏輯上覺得不太可能
3. 好，就算以上都如興富發代銷所說
那這樣不就代表興富發因為自己員工成本高，而轉嫁到消費者身上
看了相同地區的建案，興富發大概都是在中高等級的價位
會不會就是人事成本轉嫁呢?
以上幾點覺得很好奇，最近看屋的小心得....大家討論看看