Re: [請益] 我新屋的水源開關被鎖起來了

作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-10-25 18:48:37
※ 引述《rjrsaxiwao (一名)》之銘言:
: 不知是否在這裡請教
: 我新買公寓二樓,水源開關在六樓,但五、六樓是同一個屋主
: 一上到五樓樓梯就被五樓做一道門封起來了,我正在修改浴室
: 現在只要一動到水要試水,就要請五樓開門,就有些被刁難。
: 現在那部份是既成違建,所以已就地合法沒辨法拆除
: 詢問朋友有人說,水源開關是我的,他妨礙我使用的自由
: 可以用妨礙自由告他
: 但另一個朋友說妨礙自由應該辨不下去,應該要用消防法去處理
: 請問像這樣的情況要向那個單詢問,應該怎麼處理呢?
1.封頂樓門100%中消防法阻礙逃生,這可告穩拆。
有一派說法是同時踩公共危險罪,不過有法官認為在還沒燒起來死人前危險尚未發生,所以不算公共危險....從之你只要他開門的話用消防法處理100%會過
2.老公寓頂樓在民法上是共有,所以你要鬧死他就是用民法去告,他必須拆光,還要分你租金,這跟既不既成違建無關,不告不理而已
作者: dans (Go for the eye)   2019-10-25 19:09:00
頂樓違建已經是有主物了,溯源至起造人的,應該無法訴拆喔不過擋到消防法規即報即拆就將軍了
作者: eyeschi   2019-10-25 19:59:00
可以問一下違反消防法哪一條嗎?
作者: rjrsaxiwao (一名)   2019-10-25 20:19:00
感謝,我不知有沒違反消防法,因為只到五樓+頂加
作者: eyeschi   2019-10-25 20:19:00
應該是建築法、建築技術規則或公寓大廈管理條例
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-10-25 20:35:00
刑法189之2之1公寓封頂樓的吃刑法189判出來不只一次了,基本上幾個月,只要他開門用這條就夠
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2019-10-25 22:38:00
公寓頂樓根本不符這條的要件
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2019-10-25 22:59:00
拆不會全拆 但要確保其他住戶可以上頂樓
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-10-26 08:49:00
高等法院93年上易字2092號,經典好嗎。另外一個是92年上易字1263號頂樓平台違建刑法189不一定中,但封門一定中,他門一定要開給所有住戶,外面平台要用民法處理,只要開門去地檢署告發就可以了
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2019-10-26 11:25:00
這個告他 怎舉證他封門? 到時候人家來他就說他有開放啊還是要秘錄 ??
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-10-26 11:34:00
當然可以秘錄,檢查官還會現勘,2092號在判決出來前自行拆除了,但不好意思一樣敗訴吃徒刑
作者: roykao   2019-10-26 22:13:00
我跟你說啦!消防只管消防設備啦!什麼逃生通道都不是消防管的啦

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