[請益] 漏水的房子誠實告知買方可以嗎? youngkai PTT批踢踢實業坊

[請益] 漏水的房子誠實告知買方可以嗎?

作者: youngkai (年輕人) 2019-10-24 08:53:21

我有一間30年老公寓，5樓頂樓
五年前發現漏水，於是花十幾萬請人施工，不料隔年又發生漏水
請人檢查後是當時防水施工不當，有幾處裂開
於是再請人針對裂處進行補強，但今年又漏了
我如果不想處理漏水問題，可以誠實告知買方有漏水問題嗎?
我願意參考實價登錄並折讓一些價錢，並且在合約書上註明有漏水問題。
房仲會願意接這個案子嗎? 還是會要求我修到好才能賣?

作者: D1 (在沒有二軍正常開打前我) 2019-10-24 08:58:00

可以

作者: plishaccom (å‘µå‘µ) 2019-10-24 08:59:00

推誠實屋主

作者: D1 (在沒有二軍正常開打前我) 2019-10-24 09:00:00

不過我之前漏水的地方是廁所買家本來就會把廁所重新弄過所以我折了他師傅報價的廁所裝潢費

作者: youngkai (年輕人) 2019-10-24 09:02:00

我可能請人先來報價，但不會施工，折讓工程價給買方

作者: ptthypocrite (hy) 2019-10-24 09:04:00

推誠實屋主

作者: D1 (在沒有二軍正常開打前我) 2019-10-24 09:07:00

之前我也有自己找師傅報價但沒有裝修報的價格比買方的便宜 ....不過僵持了一下我讓利給他了

作者: heatsink (熱當機) 2019-10-24 09:15:00

建議讓仲介去找師傅來看比較公正，買方比較能接受

作者: cj930016 (洋土豆) 2019-10-24 09:48:00

本來就需誠實告知，被抓到會有法律責任

作者: crazy81709 (NormalP) 2019-10-24 09:51:00

可以啊誠實告知讓買家決定要不要承擔

作者: deltaz (我還懂不懂飛翔) 2019-10-24 09:53:00

誠實告知，價格降一點，皆大歡喜

作者: ethel617 (聆雪) 2019-10-24 10:05:00

當然可以，老房子有漏水問題是正常的，但就是要告知

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2019-10-24 10:08:00

誠實告知沒錯！給個讚

作者: xhs 2019-10-24 11:03:00

鐵皮做下去一勞永逸

作者: dans (Go for the eye) 2019-10-24 11:07:00

同樓上，做鐵皮。整棟水泥大概都成了含水海綿層了，抓不完水泥孔隙無法預測，沒有從源頭控管，只是打針止水，水泥中的含水還是會走其他地方流出

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2019-10-24 11:24:00

自己修不如折價

作者: AlphaMC (偶爾出聲) 2019-10-24 11:30:00

推誠實屋主，與其連年小痛修不完，不如讓利一次止痛

作者: molopo (mmm) 2019-10-24 12:20:00

鐵皮才是真的

作者: op111925 (èƒ–å) 2019-10-24 13:19:00

誠實給推

作者: lv256 (等級256) 2019-10-24 21:37:00

推誠實漏水揭露是本就該做的只是太多無良屋主仲介刻意隱瞞賭對方沒資源興訟

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