看到版上一堆房仲7pupu 說我砍佣金
剛好我遇到菜鳥房仲 讓我知道房仲的玩法
我認為的服務費標準 是幫誰服務多就抽他多
今天那主管底下七 八個人幫那屋主找買家
我就看看房屋網 約看兩次 該問的問一問
喜歡就斡旋了 而且我出價跟實登差不多
還是目前最高價 砍1%給你當送分題
然後決定收斡 價格議不下來 佣金被砍2%
再來凹我補1% 回來 而且我也沒買便宜
人力時間成本都在屋主那 結果要求佣金各2%
房屋是屋主的 貸款是我要背 房仲就穩賺3%
都這樣的送分題 還要玩這數字遊戲
那個買方會爽
祝福你買到 不過說那些我沒有7pupu 因為會扣我服務費的客戶 我連接都不想接...這個月成交四間 該收的我都收滿 價格客戶也滿意要貪小便宜去找菜鳥 但是買不到的機率也比較高他連自己該賺的服務費都守不住 你想能力有多高如果一樣的情況 換成有點經驗 業績不錯的 絕對不會這樣惹怒你 他對你的做法 同時也是他做事的方式他會讓你不爽 表示屋主對他或是他公司主管也是這樣如果你真的很在乎1趴 去找信義吧~但價格就不一定低了
作者:
Matsui (金澤大阪然後回家)
2019-10-19 23:56:00我買了三間，其中有兩間都是一開始房仲就主動說收1%的啊
怕客戶跑掉 自降服務費很正常阿~尤其怕你找信義 XD
有什麼好怕信義的? 信義就菜渣業務新手村練功房而已業務獎金只有8%的公司 你覺得那個業績高手願意去待?連公司業績長年top10內的林偉彬都留不住的公司啥好怕
作者:
Chuantsz (Chuantsz)
2019-10-20 08:42:00某人一直炫耀自己業績長紅,然後看起來也不像個有錢的業務啊。我想老闆是虧待他了。住商之前也願意主動讓%啊 讓%求成交很常見啊之前我處理家族土地，賣土地仲介收1%。我算一下一個月4件 四件算五千萬好了 仲介拿1%就好 月入50萬好棒棒。
光看那個月入50萬就笑了 以為公司不用拆帳 同事不用拆業績跟實拿明明就兩回子的事情
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2019-10-20 12:27:00板上買賣方都很喜歡談實拿，對仲介就不管人家實拿多少了，笑死。大家都要實拿，只有仲介不可以實拿。政府也要實拿阿
講個真的 談案子到一半仲介自己就會跟店長談多少公司要做以合理的人性 公司主管仲介一定都想滿趴 如果有風險例如有人要搶 或是屋主不穩 買方怪怪的 就會想快刀斬其實就結果論 人家願意做就做 不願意做找別間
這案子不就像zero所說的仲介跟店長談多少要做店長說4%結果這下可好 屋主那只給2% 一開始買方這又自己做死1%我覺得菜鳥雖然有問題但一開始答應買方的店長問題較大
有時候菜鳥自做主張的也不少啦常看到主管在幫出包來救球.....