[請益] 房貸問題 watergrassis PTT批踢踢實業坊

作者: watergrassis (水草) 2019-10-19 22:23:56

代po 請問各位大大因為第一次買房子，預計貸900萬，目前一個月只有7萬，請問這樣壓力會太大嗎?因為純自住貸的話應該20年還30年比較好。謝謝各位大大

作者: Anyotw (Yoman) 2019-10-19 22:26:00

30年3萬3，不用謝

作者: Chufavy (chufavy) 2019-10-19 22:28:00

20年每個月要繳45000，太硬了點

作者: heatsink (熱當機) 2019-10-19 22:29:00

貸30年啊，有額外收入再提早還本金

作者: gooho (阿丹) 2019-10-19 22:29:00

寬限期大約月付12000，兩年後以房貸20年大約月付48000，若30年月付33000，自己評估一下七萬月收入還剩多少？建議房貸月付款不要超過月收6成。我比較傾向30年，這樣運用會比較有彈性。

作者: SweetLee (äººç”Ÿå¦‚æˆ²) 2019-10-19 22:34:00

太硬大概8倍年薪或100倍月薪差不多

作者: flexin ((喘)) 2019-10-19 23:42:00

呃，您這是家庭收入還是個人收入?

作者: watergrassis (水草) 2019-10-20 00:12:00

謝謝各位大大，目前只有養自己就好，怕以後會不會多太多無法意料的開銷會沒辦法負擔，回f大這是只有自己的收入

作者: linwukin 2019-10-20 21:37:00

貸款佔收入六成也太高了不是都說3成? 每月2萬差不多房貸一背就是20年耶

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