連結：
https://www.storm.mg/lifestyle/1830939
內文：
在新北房價最高的地方，不是眾所皆知的板橋，而是永和！不知不覺中，永和已悄悄的晉
升新北市房價一哥，根據永慶房屋實價登錄半年內的房價，電梯大樓平均48.0萬/坪、公
寓 平均：37.4萬/坪、住宅 平均：44.1萬/坪。很多人對於永和會有交通雜亂的既定印象
，但其實住永和真的超方便！
「走鐘」的花園城市
永和區現今人口超過22萬，比澎湖縣人口還多。而此區又為雙北市最小的行政區，因此地
狹人稠，為全台灣人口密度最高的地方，人口密度高達每平方公里39,100人以上。
是因為開發的時間早，才造成永和巷弄多，道路看起來毫無規劃可言嗎？其實這要追溯到
1955年的時候。當時擬定了一份都市計畫，想把永和區規劃成像英國一樣的花園城市，花
園城市的概念就像是將社區包圍在花園或田地之中。
原本規畫區內含有7個大型公園，計畫人口3萬人，以狹小的道路輔助，串連各個綠地公園
，只不過這個計畫到後來就變成像是空談一樣，並無實現。又因為戰後湧入了太多人口，
原本預計開發的公園綠地都成為了住宅、學校、各機關，僅留下了仁愛公園，還有位於中
和的四號公園。
佔地小，但一應俱全
永和區的最大優勢就是交通便利，位於台北市的南邊，有三座橋梁與台北市連結，分別是
中正橋、福和橋、永福橋，只要過一座橋就可以通往中正區。其中福和橋連接基隆路高架
，直直走便可以抵達台北市中心信義區。區內還有新北環快，可抵達三重、新莊、板橋、
中和、新店安坑。除了道路部分，還包含捷運頂溪站、永安市場站。未來待捷運萬大線通
車後，也將經過此地。
因交通優勢的特點，吸引許多在台北市工作的人，來此購屋。除了交通，另外永和也位於
學區，雖佔地不大，但光是國小就有8間，其中秀朗國小還曾經為人數最多的國小，而登
上金氏世界紀錄。國中則有3間、高中職4間。在此地居住可以不用擔心教育問題，還可以
一口氣從國小唸到高中都不是問題！
同時也含有大型購物商場、百貨，需要民生用品也都能輕鬆解決。最重要的飲食不能少！
永和區有知名的樂華夜市，吃的、喝的一應俱全，便宜又美味。還有眾所皆知的永和豆漿
，在永和發跡，區內至少超過10間店，一次品嘗道地的永和豆漿。永和有一條知名的韓國
街，位於永和中興街，居住的是韓國華僑，在此販售許多韓國的商品，更是吸引許多人來
此掃貨。
真人版城市迷宮
雖然聯外交通便利，不過很多民眾說來到永和就像是在走迷宮，區內巷弄太多，很容易走
到迷路，外地人來這邊常常是有看沒有懂，且道路通常狹小又窄，又很容易與中和搞錯，
甚至還衍生出繞口令。永和人口很多，空間又小，住在這邊的居民常常會有停車問題的困
擾。雜亂的交通成為居民煩惱之一。
雖然房價已經比台北市便宜，但屋比房屋總經理葉國華提到，對於首購族來說還是有一定
的壓力在。若是想在永和置產，是可以考慮捷運共構宅的，優點其實很多，小資族可以考
慮，尤其樓下就是捷運站，十分方便。如果無法在永和買房，可以往較外圍的地方看看，
像是中和、新店、土城。中和房價又較永和便宜，區內也有捷運。
雖然永和優點多但也不乏其缺點，尤其是不喜歡住在人擠人的城市中，可能就沒辦法接受
永和。但若是看中生活機能，其實永和超強，根本就是潛力股，也難怪能打敗眾多行政區
，躍升新北房價一哥。只能說永和就是標準的麻雀雖小，五臟俱全。不過買房前，還是必
須實際走訪，感受當地環境。
心得：
過橋就是 中正 大安 公館的威力實在驚人 地理位置跟士林區過橋後是大同區
有過之而無不及 可惜了永和本身老舊的那些巷弄 要是可以跟仁愛特區一樣去重劃個區域
房價一定不只這樣 就差個新北兩個字而已