各位大大好，小弟是首購族，
最近看上一間15年的社區大樓，
覺得不錯下了斡旋，
房仲多次表示我的價格太低想要我加價，
我都說要保留見面時的議價空間，
但很有誠意，也很喜歡這個社區，
如果房仲沒辦法約成代表價差太多，我就退斡。
現在屋主終於願意出來，
但仲介提到屋主堅持要不含仲介費實拿的價格（已超過實價登錄行情）與我下斡的價差約
80萬，心中自己的底價差40萬左右。
想請問第一次與屋主見面議價該注意什麼？
謝謝回答～～～～

帶充電 開滑 死不退

房仲一定要你加價！先砍他房仲費再加！

這是月經文嗎..XD

加只加一萬砍他仲介費1.5%

你可以/見面談 /出來談

明明就是達底了才約得出來 怕你退斡演一下

嗯，可以照樓上大大說的一毛都不加，看可不可以買到，有買到再來回報一下囉！

就是要相信仲介講的每一句話，他們絕對不騙人的

我們就是一毛不加的買到...

守好底限　就這樣　說得很容易做起來很難的一件事

本票

這種事就是看你能不能承受買不到的風險，喜歡就加價買囉

希望你能不加價買到 如果不加價買不到 上面有帳號只買過兩三間房子的 就把特例當通例 果然通靈大賽

祝你碰到好屋主

把桌上能吃喝的通通吃光…買賣不成也要吃夠本，最好約吃飯時間多凹便當

通靈王大賽 本週初選

我很想知道照ptt上面出價的方法真的買得到嗎XD

不要加價就對了 餘屋那麼多你還加價買？別沖昏頭了

我曾經差兩百萬還是約出來談，給你參考

紅明顯等等補推 最近被退斡了 但房仲又說可以約出來這樣是甚麼意思？ 我還問房仲說要把我關小房間嗎 他說對哈哈哈哈 可是這樣反而讓我不太敢去啊啊啊補推

喜歡的話加一點表示誠意！不喜歡你就學鄉民講的不要加 能買到算賺到。7成買不到大概3成機會買的到。

打死不加價嘍

我當初也是出來談 然後對方說要加 我死不加最後還小砍五萬 但有付足額仲介費我真的覺得 可能都是房仲在演而已 不然出來談 兩方又不面對面 到底對方想啥也不知道 那出來談的用意是啥

我有差很多然後約出來談的例子，沒有加價，然後也沒有買到XD

帶刀子 掉地板

把錢準備好簽約

最近剛退一個，就是不加價，那就幫你找下一間囉！

直接說沒錢加，如果不能成交就算了，然後就成交了

是我會意思意思加個5萬，要就好不要就算!!!

老實說，我測試過，把真的底價讓客戶知道，沒有一個相信你的，人性就是如此，演戲只是為了增加雙方的滿意度罷了...

看看foodpanda有沒有送到仲介那