[心得] 台灣房屋自有率的推算

作者: sean12345678 (男人)   2019-10-13 16:00:02
收集了一些算是公允的資料,
推敲了一下,
沒有標準準確答案,
大家分享一下看法。
—————————————————————節錄
2019-04-29 00:16經濟日報 記者仝澤蓉╱即時報導
根據財政資訊中心統計,2018年全國2,300萬人中,有房屋者為906萬人,其中88%持有一
戶;六都當中,以高雄市僅持有一戶的比率最高,為92.4%;台北市房價雖高,但是持有
一戶的比重86.5%,是六都中比率最低的。
......略
另外
2017-04-11 12:34
傳子不傳女? 財政部:男性持有不動產人數高於女性
財經中心/綜合報導
根據財政部最新統計,104年度地價稅與房屋稅開徵戶數分別為764萬戶、999萬戶,其中,
男性占比是54.1%與56%,較女性高出8.2到12個百分點,若以年齡層觀察,可發現29歲以
下男性持有不動產的人數,約為女性的2倍,顯示國人受贈或繼承土地、房屋上,還是受到
「傳子不傳女」觀念影響。
財產稅也存在性別差異。根據財政部統計,104年度地價稅男性納稅義務人占54.1%、女性
占45.9%,房屋稅男性占56%、女性僅44%,男性均高出女性約8.2到12個百分點;不過,
僅台北市房屋稅及地價稅、新北市地價稅,納稅義務人女性多於男性。
......

2015-09-16 06:00
〔記者徐義平/台北報導〕內政部戶政司統計,全台灣家庭戶數在今年(2015)8月達到8
44萬戶,
其中家戶數最多的前3名分別為新北市、高雄市及台北市,
不過平均家戶人口數(總人口/總戶數)下滑至2.78人的歷史新低。
......略
報導者
內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶,相較2010年的80.8萬戶,成長21%;
乘上每戶平均人口2.69,等於每年265萬人在外租屋生活,
加上2017年教育部統計的外宿學生人數30萬,
現今有租屋需求的人口數約300萬人,佔全台人口約八分之一。
......略
關鍵評論
2018/09/12, 社會
全台逾86萬宅是「空屋」,但仍有7萬多新建屋
內政部
2018年 有配偶人數1036萬人
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年度不同,但沒找到其他資料,將就一下吧。
1. 906萬人*88%=797萬人只有一戶。
無法知道這些人已婚未婚,另一半及未成年孩子有無房子。
2. 房屋稅999萬戶(包含2間房以上的喔)
男性54.1%=540萬戶
女性45.9=459萬戶
3. 家庭戶數844萬,平均人口2.78/戶
根據這些資料應該足夠推出,
自己或父母沒有房子的戶數其實是很少的吧?
最差的情況是,
999萬/2350萬人=42.5%的人擁有房子
次差的情況是,(姑且設定未成年有房人數為20萬戶且父母皆有房)
有房的459萬女性全部都只跟有房的男性結婚。
(沒有扣鰥夫和寡婦喔)
(540萬-20萬)/844萬=62%的家庭有房。
(可能嗎?)
作者: zaxs12333 (zaxs12333)   2019-10-13 16:02:00
說真的算台北市 新北市 就好其他地方 明眼人就看供給大於需求 外縣市算自有率沒啥意義新北市 晚上都一堆鬼成了

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