價錢上大概就是差不多
喬立我轉手出去的時候 C棟已經墊到一坪29 而且是面北
然後市場現在也稀缺
我看AB面南要是有人肯拿出來賣 應該是妥妥站上30
那這個案子開個兩三年未來通膨價 31~33 算是合理
喬立當初推出來最高價 也是罵聲一片 跟現在狀況差不多
難怪做股票跟做房地產 總是大部分人賺不到錢 顆顆
一般人說基地怎越來越醜 還賣貴?
在我業內看來 反而是稀缺警訊 代表高鐵沒地了 外行果然看熱鬧
市場價值 不是靠感覺 你感覺 你感覺 整天你感覺
房地產基本上定義就是商品了
1.在金融市場可以交易 (有實體有REIT) 2.具有各種賦稅問題 會計也直接定義為資產
所以價格就是市場說了算 整天把情緒夾進去買房子 這不爽 那不爽 你銀彈是有多少
我覺得他只值20 那是我覺得 就是有人想用30去買
當大多數人都願意30去買 那我就是個屁
然後完銷 打臉 趴趴作響 合石這案子 隨便賣個三成
開始動工 然後三年慢慢賣 肯定也是完銷 等著看
當初昌益瑞士系列 現在第三期都開賣了 是不是越來越貴
去買的都是假的? 都是請人做廣告的? 實際上是一期到三期都是假的? 賣不到一成這樣?
繼續嘴硬 OK 很棒 繼續打臉
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高鐵銀彈夠的 又沒想要大坪數 現在大概都在等
坤山那塊跟惠宇那一塊 應該還有寶佳
我猜惠宇那一塊 可以挑戰40 非常大又完整 只要他肯養 40應該沒問題
坤山那位置普普 我覺得沐幕搞定之後 就會推了
只好等寶佳了 感覺價格會有競爭力
現在新竹市場滿缺50~70坪的新案