※ 引述《ben28 (ben)》之銘言：
: 買預售屋的時候
: 有的建商很敢開價
: 明明自己建商的名聲也還沒到那，
: 地點和格局也很掉漆，
: 但是有的建商比人家前面的排名就是
: 單價價格，
: 這時銷售就開始吹噓，
: 我們的建案是跟xxx同等級的
: （明明就沒蓋過幾個建案，鬼才相信）
: 我們老闆最想要賣的客戶都是自住的，
: 享有我們房子的品質和水準，
: （這個明明就是打盤子的說法）
: 只能說也許有些人很有錢，沒太比較
: 就買了，
: 但是大部分的人還是會比較的，
: 同區域的行情之類的，
: 這樣的建商，賣不動相信沒多久就降價了，
: 只是降價的同時，前面買的盤子不就虧大了
其實有名氣的建商都還是有一定機率亂抬價啦
包裝夠漂亮（地段、看的到的設計跟用材）
其實很容易就有羊咩咩直接買單
這讓我想到前陣子的經驗
之前首po有提到最近剛買房要等交屋
但我要說的是本來差一點要下訂的另一間
位在信義區一次推三棟的大建案
當初本來與男友是看上中間坪數看公園那棟
認真說一開始真心超愛
從外觀、門面、物流到公設，細節多精緻就多精緻
總之是我看一年多房下來最接近滿分的
但價位每坪開破200破很多
（詳細數字忘了照片在男友那）
但為什麼最後不是它咧～
某方面也要感謝在我們決定下訂的當日早上有人搶先把我們首選那戶訂走了
&
我+男友同時收到在建商工作的妹妹跟房仲力勸退的訊息
實際原因怕文意不清導致不必要問題就簡單說
有興趣的再自己找熟悉的建商或房仲問八卦
簡單說就是要我們好好想想：
為什麼我們看那麽多建案無論建商或代銷都會強調建材用料多優秀，鋼骨怎樣又怎樣，但
本案幾乎只著重講外表？
不是說案子結構有大問題，
而是土地成本太高導致省在看不見的地方
至於會不會在意就是看個人反正還是能住人
就類似有些人會刻意只買國泰一樣
（總之真有不良早就有新聞了可放心）
反正意思就是同預算有其他更好選擇
至於值不值那價，主要還是看個人啦
爽度這種東西只有自己明白
不過我們最後還是放棄它94惹～
房子那麼貴還是要想的跟縝密一些
但因為太美我一直捨不得從選項上刪掉
它是個連電梯壁面都只能用藝術品形容的美房
所以它還是有在我最後三個候選名單上就是
（・◇・）
基本上我知道用料最實在的還是國泰跟中悅
另外妹有說通常在地老建商能活下來都有其道理，所以也可以看，有時用料還好過大品牌
話說我最有興趣的其實是半畝塘
可是他們只在新竹(^_^)a