[請益] 預售屋轉賣後的貸款問題 natto810822 PTT批踢踢實業坊

作者: natto810822 (善存齁甲) 2019-09-30 13:22:33

最近買了一戶他人預售屋的轉賣，約1050萬含仲介費
屋主當初買時大概1000萬
預售購買時建商跟屋主談頭期要兩成五
想問一下各位
交屋後，我能跟銀行貸款談八成嗎？
還是只能貸七成五？
若能貸八成，銀行會退那半成給我嗎？
我跟銀行貸款的總價會是1000萬還是1050萬？
人生首購還請各位幫忙解惑

作者: gbcowandy (爪爪哥) 2018-06-18 15:40:00

忠孝不能兩全

作者: XSZX (沉默‧封印......) 2018-06-18 15:41:00

忠孝不能兩全

作者: YesNoter (酸臭肥宅是否哥) 2018-06-18 15:41:00

樓上你們再一起好了

作者: bseiqwkbk (速度的力量) 2018-06-18 15:42:00

樓上你們再一起好了

作者: Narcissuss (太神拉~) 2018-06-18 15:42:00

不是還有鴨頭的掛

作者: lucifer19 (喬巴超人) 2018-06-18 15:42:00

不是還有鴨頭的掛

作者: chansexy (失去) 2019-09-30 13:29:00

就是當作1000萬的買賣而已你的50不在裡面

作者: Linerange (Linerange) 2019-09-30 14:09:00

你多付的那50是給前屋主，房屋合約上還是1000預售屋買賣是轉讓合約，不會重簽所以房價還是原價1000

作者: rbkrbk (rbk) 2019-09-30 15:19:00

貸幾成要看你和銀行的條件每個銀行不一樣多的會給你

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