嗨各位版友們好
最近看了兩個建案
由於是看房新手，經驗不足，所以上來請益格局圖
請大家幫忙看看AB兩者的優劣 ~
A建案 ：39.14坪（不含雨遮）
室內：25.41坪
中高樓層，客廳面河岸但臨高架橋
客衛的洗手台放置在浴室外，感覺是很妙的擺置
主臥有兩側採光，蠻喜歡的
http://i.imgur.com/8DEZZ1Q.jpg
B建案：37.14坪
室內：？坪
用公設比推算 室內 + 陽台約為 27.71坪，
不確定此算法是否正確
客廳面市區鐵皮屋
目前覺得陽台有點太大，室內空間比A建案少很多
http://i.imgur.com/7IAR4Od.jpg
A建案車位
http://i.imgur.com/UO1L815.jpg
紅色打勾的部分為可選擇的空位，目前選擇177 的車位（最左下），但不曉得有沒有什麼我們忽略的缺點，再麻煩大家幫忙分析建議，感謝 ！

177車位靠牆，又在最尾端，牆邊空隙不大，超難停車的

完全不考慮無尾巷末端

靠牆的不要，不好停最左下的車位最爛但進電梯近，靠牆又偏還是不行我會選中間排大車位靠外車道(看不清車位號碼)的那一個進出好切

150車位+1...

這些車位都沒多好,150算不錯的

我覺得B建案好，每間浴室都開窗每間房間都有對外窗（而且不是開在後陽台的）A案簡單說就是把前陽台的坪數做成書房。我得說，一個屋子有前後陽台真的很有生活品質啊然後A案別相信只剩那幾個車位建商吃定你想買靠近你電梯的車位，想先塞給你最爛車位罷了

車位都超爛 一路倒車進去

B的朝向比A好，但要看實際外面是什麼

水岸無價？

高架橋旁的中高層也是吵死你

洗手台在外面很讚呀

依你的補充，別買什麼中高樓層了一定要買就買高樓層。

A案可以把書房主臥室以及書房上方的走道全部放在一起規劃，另外書房可以讓一點空間給次臥。