※ 引述《humo1981 (joyce)》之銘言：
: 請益各位的想法，希望版友幫忙分析
: 物件說明
: 地點新北永和樂華夜市內的老公寓
: 開價790
: 個人認為優缺點如下
: 優點
: 1.生活機能強
: 2.內部前屋主已有裝潢
: 缺點
: 1.屋齡老舊已經50年，不確定是否可以貸款8成
: 2.無尾巷
: 3.屋內陽台外推 有漏水
: 4.單面採光，室內採光不足
分享一點經驗
新北的低總公寓，下場有走極端化的趨勢
不是被正常價甚至高價秒殺
就是被長期遺棄
你這間說的應該是保福路一段48巷的吧
漏水問題先撇開不說，好地點的房子漏水不是大問題
這間的問題有幾個，在賣時的負面影響以*來表示
*1. 屋齡
**2. 在夜市裡
***3. 房型過長-所以他暗房暗浴、且造成18p只能隔兩房
**4. 有一側斜邊
**5. 無尾巷
在未來，房子Ｍ型化的問題會越演越烈
因為未來的買房主力