借此討論串尋求各位建議
單身肥宅,公職3年
在出國與吃喝玩樂中度過,近來興起買房念頭
決定洗心革面,開始打算未來
做好買房5年沒什麼生活品質的打算
目前資金只有40萬、滿期儲蓄險40萬
沒有家中長輩支援
目前每月穩定收入55k
每月固定支出20k=車貸(還剩30萬)+孝親
(長輩皆有工作,買房就不用給孝親10k了)
住職務宿舍無房租支出
可運用貸款:公務人員信貸(80萬)、公教房貸、青年首購
工作地點:三峽北大(買不起已往鶯歌桃園看去)
計劃能背的房貸額度是600萬(月繳21k左右)
背更多會不會完全壓死生活品質?
務實規劃應是過濾出能負擔的範圍再挑選地區、物件
想請問這樣的條件該找700左右的預售或新屋2房,或是10年以上中古屋,亦或乖乖續存頭
期款