如題
小弟目前跟父母同住透天
最近想買房.桃園八德透天總價約1500萬(含裝潢)
夫妻都是公務員 兩人總年收約160萬(80+80) 目前無孩子
自備350萬
原本預計貸8成(1200萬)-30年.月繳4萬2
預期是前四年比較辛苦(還有儲蓄保單未到期)
夫妻保險(儲蓄.意外.醫療.失能) +車險交通費各種稅 =50萬/年
第五年開始各種稅約18萬(儲蓄險都繳完了)
請問前輩們這樣負擔會超過能力太多嗎？
以上 謝謝！

看樣子房市好像變熱了，一堆人問貸款問題

是看很久了(3年)~較便宜的太偏僻.喜歡的又不便宜面對年年漲的房價.想說還是早點買好了@@

公務人員是銀行的最愛當然可以，只是生活品質要犧牲了

房貸30年要能確定可以做30年再這樣背

我記得條件是名下無貸款且年齡+屋齡<75就可貸30年

前幾年負擔大，怎不用寬限期?

寬限期還是可以還本金啊，差在是否強制要繳本金而已

你這個貸款金額還是要聯貸吧，單人可能貸不到

原來如此~之前以為寬限期只能還利息.先甘後苦這樣@@如果要聯貸就無法再用土銀公教小額信貸了@@雖然本來是沒考慮要用到土銀...只是臨時想到的.

還是可以用小額信貸啊主貸人不要貸信貸，共同貸款人貸信貸就好

前幾天才跟在長照的家人聊長照險，不怎麼推……

是喔...我覺得算是給家人保障.尤其自己是主要經濟來源發生意外需要長期療照護時.至少不再給家人增加額外負擔

長照險要評量巴氏量表聽說很難理賠，現在都比較推殘扶險

剛才去翻了一下保單.原來我保的是失能及醫療照護險XD就是身體有缺陷時依程度理賠...不好意思文章打錯了XD