想請教大家一個簡單的邏輯問題，
"少子化影響房價"
我對未來不做預測，但對少子化會把房價變低的論述，覺得很有問題。
假設，全台灣想買房子的錢是100億好了，而且每個人都想買。
那可以簡單的看成:
十萬 出生人口，一個人就有100億/10萬的購屋資金 = 1人10萬的購屋資金
二十萬出生人口，一個人就有100億/10萬的購屋資金 = 1人5萬的購屋資金
四十萬出生人口，一個人就有100億/10萬的購屋資金 = 1人約2.5萬的購屋資金
簡單說，少子化只會影響每個人的購屋資金，並不影響總金額，
畢竟房地產只是一場金錢的投票，出生人數越少反而繼承下來的金額就越大，
而這可能會造就讓好的地方更貴、差的地方更便宜，
但因為金額不變，為什麼大家會認為少子化會影響"總房價"呢?
例如現在台北一坪100萬，基隆或許20萬(假設台北好基隆差)，
少子化後台北一坪150萬，基隆掉到10萬
(以上數學隨便算@@)
我覺得少子化會更容易購屋，只是地點大家可能會不滿意。
不曉得大家是怎麼看的，請教高手看法。