※ 引述《sdf328 (哈哈哈)》之銘言：
: ※ 引述《Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)》之銘言：
: : 台灣年輕人要的居住正義是假的居住正義。
: : 只希望「我也買的起」，而不是人人有其居所
: : 這方面其實可以借鑑的例子非常多，只是政府採取不同的手段，會面臨不同的壓力，跟不
: : 同時間長度的陣痛期。
: : 如果只是希望大家都有住的地方，其實台灣達成難度非常低。
: : 現在的問題是「租不起核心地段」
: 拿特案來比通案是這篇文章的最大問題
: 以台南市來說好了 你在舊市區工作 你會想住在哪?
: 以新成屋目前行情
: 透天來說 永康巷弄內的基本上1000買不到了
: 大橋基本上看2000
: 公寓我比較熟 現在都講成交價
: 九份子基本要每坪17左右了 (這邊算安南區了)
: 安平差不多每坪19起跳
: 以30坪 加上一個車位 700萬好了
: 700萬貸款560萬 房貸接近三萬塊 (20年)
: 以房貸不要超過家庭收入的1/3 代表家庭月收入要9w以上
: 30坪權狀 室內約16坪左右 這應該算是很基本的
: 在中南部 扣除軍公教跟南科的
: 嗯 這家庭收入是常態嗎?
: 除非你要跟我說這些地段是六都都會區跟核心地帶.....
因為我弟在GG上班 也在永康買了新大樓
也稍微研究過
基本上你講的地方有幾個盲點，我們可以一起討論看看
所謂的居住正義
讓中位數收入的兩夫妻 甚至pr 低於50的人
買得起透天算居住正義嗎?
不要拿台北雙北的超強室內13坪3房來說嘴好了
正常兩夫妻育有1子 ; 買個室內18~22的正兩房就足夠了
在永康即使買比較中上的建案 像永龍 或老牌的府都 北揚
都是開價20~25 成交18~21左右的案子
含平車700萬
這已經是永康市區的新大樓價
在差一點的地方 不用600萬就買的到10年內室內20坪
我不太懂這有甚麼買不起的
還是一定要讓收入pr不到50也能買市區透天 住豪宅才是居住正義?