[心得]賣方畢業文

作者: hfish1126 (我是大叔)   2019-09-09 15:59:55
我自售加委託仲介賣了約半年終於畢業了,自己也帶看了10組以上的客人,仲介房屋買賣
還真沒那容易,最後還是由仲介大大們來成交,幾個小小心得分享,第一開價千萬別太高
這樣你會少很多客人 而且同社區會有比較 第二底價要再保留空間 不要跟仲介大大簽你
真實的底價 因為市場很難講如果有人要出高一點,多的部分可能都變成仲介大大的獎金
,第三 雙方談價的時候 仲介跟你說的價格一定比買方出的少很多 不要輕易動搖,通常
是分兩間不太給見面談,所以這時候你可以試試看要求見面談可以知道出價的真實性,最
後買賣房子還是得靠點緣分。
作者: a123647 (K將)   2019-09-09 16:00:00
可以先排個版
作者: heatsink (熱當機)   2019-09-09 16:13:00
恭喜成交,最後金額有符合預期嗎?
作者: hfish1126 (我是大叔)   2019-09-09 16:20:00
拿到底價 但應該有機會再多一點 不過也Ok了 差不多就可以
作者: amordelcor (heyheyhey)   2019-09-09 16:23:00
恭喜
作者: dragontwo (Be A Man !)   2019-09-09 16:24:00
恭喜,心得不錯
作者: CITY0825 (阿威)   2019-09-09 16:41:00
半年我覺得差不多,賣方就是等不會很介意單價的買方
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2019-09-09 16:52:00
不寫底價才是正常 至於丟低價給你 其實是為了人性丟真實價格就算到要的數字 有的屋主拿翹馬上漲價或不降價還有容易扣服務費
作者: F0r (ㄈㄓ小四)   2019-09-09 16:54:00
就是得跟仲介互飆演技
作者: j1o2s3e4p5h6 (剛好路過)   2019-09-09 16:58:00
難得有賣方畢業文
作者: tatatata2255 (Ta)   2019-09-09 17:10:00
恭喜~~
作者: vovhsin (vovhsin)   2019-09-09 17:42:00
恭喜
作者: voguish66 (voguish)   2019-09-09 18:27:00
恭喜,底價真的要扣著,之前賣屋稍微反彈一下假裝要走,還好順利成交底價之上
作者: kevinhon (kevin)   2019-09-09 19:17:00
賣方畢業文應該換空空出來恭喜啊!還是一些空空根本是不想討論房產的一群人而已 XD
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-09-09 19:42:00
真的不要開價太唬爛偏離市場行情,連下斡都不知道怎麼出
作者: HarryHTC (Harry)   2019-09-10 06:19:00
真的不要幻想 也不要再刪文了......
作者: PowerOp (帝國反抗君)   2019-09-10 08:54:00
恭喜

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