作者:
jump0517 (Sonic)
2019-09-04 13:35:20最近因為在看台中的中古屋~機下車位5坪
因為屋主的取得成本大概在850萬/40坪
但是想賣990萬~實價登記機械車位35萬
請問現在大家是比較常用850除40萬下去做單價
還是(850-35)除以35坪當作議價的標準呢?
查很多資料都說北部習慣把車位拆出來算
但是看了幾間仲介好像大家最後都賣總價
台中屋主你拆下去斡旋連仲介都不太理你
感覺台中市的房價根本穩穩地向上呀QQ?
作者:
dans (Go for the eye)
2019-09-04 13:40:00分開談不就房價談一次車價談一次，誰這麼閒
作者:
zaxs12333 (zaxs12333)
2019-09-04 13:45:00當然是分開談
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2019-09-04 13:45:00仲介不理你是因為你出太低吧 跟車位拆算無關
應該是這屋主也不急著賣，可以再等等，他賣不出去自然調降。除非你很喜歡這物件，就只能加囉。
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2019-09-04 16:47:00實價以下的有啊，車位拆與不拆 不是重點 而是價格實價參考 再依照房子本身條件下去增減
作者: polypress (polypress) 2019-09-04 16:58:00
純粹你想實價左右買吧 為什麼人家要這樣賣你==
作者:
KyA 2019-09-04 18:19:00要比實價低 找有出事的 例如跳樓在公設、公設跟紙糊一樣等
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-09-04 20:07:00買賣房子不是辯論比賽，別浪費時間了，難道賣方辯論辯贏了，你就會傻傻加價一百萬買嗎？反之亦然