小弟本身住竹北，一堆同事也住竹北，如果你也是打算買竹北的人可以參考看看
所有的事物大多都是有一好沒兩好，買房子這件事情也不例外。
如果你已經做好未來這一兩年就要買房的打算，再往下看。
另外如果你還在等崩盤的同學，麻煩就不要看囉。
至於年薪只有70萬以內的同學，建議左轉去Job版有沒有好一點的工作
房價不會因為你一直酸而跌，寶X也不會因為你靠北而變得沒人買
作者:
humbler (獸人H)
2019-09-03 15:30:00竹北房價至少還能漲一成 投資客還有人認為上看40/P了竹北差交通建設還不完善 不然房價會飆更快
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-03 15:32:00推結論 這種充滿信心的文章非常有啟發性
作者:
zab (zab)
2019-09-03 15:34:00專業
作者:
acer987 (宏碁幫)
2019-09-03 15:35:00買房要務實
竹北交通是跟台北比吧，當然不如台北，但是整體路寬，輕軌，高鐵接台鐵什麼的都比其他南部地區好很多了你有去看過身為六都的桃園台中台南高雄體驗一下嗎？
作者:
rain2000 (heavy rain)
2019-09-03 15:47:00不買遲早漲 台灣就是一個土地政策能畸形致富的國家沒房子不早點買就是越來越窮 錢越來越薄
竹北20萬人的城市，高鐵新竹站搭乘人次比板橋桃園台南還多...新北市400萬人，桃園200萬人，台南180萬人..，你看看這大眾運輸使用率就知道，新竹已經非常好了，除非你都只跟台北市比啦新竹還提供你很多高階就業機會，求學學區都很好，而且醫療也在補足當中，中國醫，台大醫各種機能都到位，加上竹車大平台跟環狀輕軌，弄好，你覺得房價？？？
在新竹，你孩子還可以受到比台北還好的教育資源...這房價還原應有價值只輸台北在捷運部分而已
輕軌真的會成行嗎？ （真心提問 也是未來想在新竹購屋的小資家庭～～
作者:
leaff (KERORO軍曹)
2019-09-03 15:59:00你寫的價錢太誇張了 我知道實際成交價都沒有你寫的那樣
會啊，一直都有在規劃跟進行，新竹人口成長台灣最快，一定要蓋的啦
作者:
IS0987 (FQ)
2019-09-03 15:59:00「房價不會因為你一直酸而跌，寶X也不會因為你靠北而變得沒人買」@@
我自己剛買 覺得實際價格大概9折吧我買高抗 又便宜一成大概跟寶三房 價錢差不多xd但很多人實際去看 會覺得寶 其實也不錯麻看著便宜200萬 就下手了
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-09-03 16:34:00真的有扣到100。50萬修漏水戳戳有餘
作者:
huk40199 (goodluck)
2019-09-03 16:41:00竹北真的比新竹市有發展性學區也都在竹北
新竹市也不賴啊，關埔有錢人全國第一多，消費力全國第一
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 16:50:00常看到條件開一堆，不要寶，不要豐，不要昌，不要富哇靠，豐昌富你預算根本不夠啊不要個屁預售選建商還有道理，買多年成屋屋況都看的到了要選建商然後又要全新，然後就到水瀧華興去了，更慘
作者:
humbler (獸人H)
2019-09-03 16:56:00除非金融危機 科技業大蕭條 不然竹北房子只會漲不可能跌
其實1000要3房真的只能看水瀧啊可是我之前講了都被噴水瀧這麼臭 怎麼住
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-09-03 17:03:00竹北1200還買得到喔 我還以為好一點的這種條件都1500以上
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 17:03:001000主建24左右十年三房都有，除非你只看新房
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-09-03 17:04:00以前導聚在竹北 已經畢業學長說這裡以前一坪10萬 一坪12萬鬼才買 結果過了10年 每坪22萬他摸摸鼻子買下去
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 17:05:00福興一路，日興一街，二期都有而且我看900左右都有，還不用一千
作者:
asole (澇塞輸球超爽的)
2019-09-03 17:05:00我沒買竹北 以後也不會買 但是身邊太多新竹工作的人買了 這裡未來只會漲不太可能跌 尤其高鐵周圍
作者:
Taqz (正道)
2019-09-03 17:10:00科技業又不是不會萎縮 呵呵一堆人太年輕 都忘機無薪假時期的恐慌了
無薪假最多的時候 好像是2009？那時候放的應該都是OP為主的人口所以分擔風險的好方法就是夫妻盡量不要同產業
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2019-09-03 17:23:00我只知道當時無薪假新竹房價沒跌，同事當時約我一起買我沒買，四年後我多花200萬
作者:
hb0922 (ㄚ阿)
2019-09-03 17:25:00很接近事實
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-09-03 17:34:00機能還沒起來房子先老了 QQ
作者: oking 2019-09-03 17:41:00
乖乖租屋只會養肥房東，房東再把好物件買下，下一隻羊繼續宰
竹北的體質不錯,均價漲到30萬應該不是問題,要再漲沒大型建設應該是不可能了.例如新竹縣市重新整合,鐵路地下化,捷運蓋起來,但...等六都都蓋到不知道蓋什麼了才會輪到新竹縣市吧...
作者:
humbler (獸人H)
2019-09-03 17:47:00太小看新竹人的購屋能力了吧，尤其竹北還要加價買的區域
作者:
Tosca (hi)
2019-09-03 17:47:00高雄市美術館第一排也才30萬 竹北"均價"就能三十 真恐怖
作者:
humbler (獸人H)
2019-09-03 17:52:00高雄房價跟竹北一比真的便宜很多，光硬體設施就好不只十倍
高雄薪資那麼低，外移那麼嚴重，跟新竹發展性那麼高的地區比...拜託等級也差太多而且光教育資源，高雄完全看不到新竹車尾燈，連台北市都比高雄好了是真的沒出過高雄，還是在反串我看不懂
竹北目前地多.要均價30可能要久一點.但關璞目前沒地了.
薪資，消費力，人才吸引力，高雄到底啥時可以跟新竹比了啊，高雄沒人才...看一下差異多大好嗎
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2019-09-03 17:55:00
竹北問題就是只有住宅和工作 剩下都沒有新竹本身腹地太小 丘陵太多
作者:
iele (就是那道彩虹)
2019-09-03 18:15:00誰説高雄沒人才，你看韓國瑜
作者: capirex (′・ω・`) 2019-09-03 18:23:00
竹北為什麼都沒百貨要進駐? 明明前景看好
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-03 18:29:00不就大遠百...
其實竹北台中房價本來就偏低,至少要跟新北差不多才合理
作者:
bogy26 (警察叔叔就是這個人!)
2019-09-03 18:50:00已經漲上去的股票不要買...
台中哪有偏低..台中空品超級爛，治安差，小孩根本8+9製造地，送我都不要我一堆同事台中人都定居新竹了超髒空氣，學區又太8+9我台中同事都受不了，別騙外地人，一堆台中人搬來新竹
作者:
happywed (Hope for luck!)
2019-09-03 19:11:00好專業喔 可以幫我分析台中各區寶的總價預算嗎？
不想待在這？ 那人口成長超高速怎來的？ 大新竹已經破百萬了，實居人口應該早超越彰化台南高雄了
作者:
msty (Ting)
2019-09-03 19:26:00竹北高鐵區坤山明年要推的新建案開價40萬/p，那區只會越來越貴，買不起還是看別區吧。哈洛德也不錯啊，不要看外觀！
作者:
kathydog (初半馬go)
2019-09-03 19:28:00推這篇才是實際狀況啊 沒看房沒買房的真的不要亂推文還有若GG無薪假 影響的絕對不會只有新竹縣市這麼簡單
作者:
msty (Ting)
2019-09-03 19:33:00X山那區風景太好了，貴我覺得有道理而且很獨特的風格，但坤X要在豐x後面那塊小地推一坪40萬的輕豪宅，覺得貴的有點莫名！每天想無薪假的是被害妄想症爆發？那還是乖乖把錢存銀行好了？！銀行倒了怎麼辦？
多多們都出來透氣了， 公共建設實在不太ok 連下班就是要休息的理由來說沒公共建設沒關係實在牽強
蠻實際的文章，竹北這幾年變化真的很大不少人都還在用幾年前的印象在想竹北..
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-03 19:48:00我很認同下班就要休息 所以公共建設不用的想法
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2019-09-03 19:49:00GG如果無薪假 其他公司倒光了吧
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2019-09-03 19:49:00全家宅在家裡很不錯阿nokia走下坡的時候 其他廠商崛起 所以如果有一天GG無薪假...
作者:
nextpls (thanks)
2019-09-03 19:54:00哈哈，一堆老魯蛇整天擔心竹科走下坡，工程師無薪假，有時間幻想不如多充實自己，看何時買得起房
竹北的缺點就是屬於新竹縣，新竹市經費就夠慘了，竹縣更慘，還要和一堆偏鄉區域分經費
作者:
KAINTS (大安Eason哥)
2019-09-03 20:00:00富宇真的很差嗎
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-09-03 20:20:00見不得商場不給力的倒是不多，只有一個瞎咖
作者:
dp7b530 (PANDA)
2019-09-03 20:25:00推 真的喜歡竹北且想自住的可以下手了
作者: fattor (走出自己的路) 2019-09-03 20:29:00
這篇很符合現況
作者:
ccc1001 (你不是吧)
2019-09-03 20:40:00最近幾天空汙獨high 恭喜R
作者:
humbler (獸人H)
2019-09-03 20:43:00台積電至少未來10年都獨佔市場 竹北也至少能漲10年竹北房價40/P 還不知道算不算低估
分紅費用化實施前就聽到有人喊園區要倒了,到現在還沒倒現在喊的到底能不能說說園區啥時要倒,狼來了喊爽的嗎
同事之前在縣三買預售屋，去年交屋..聽他說已經漲到1400
作者:
as111531 (《經濟狀況》債台高築$0)
2019-09-03 21:08:00還有在練冰火法嗎10年前D2版友
作者:
maypcc (The K)
2019-09-03 21:21:00超過新北? 板橋一坪有80幾的 土城還有50的 要超還早呢
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2019-09-03 21:29:00
為什麼你沒事要推薦別人 除非自己想開 不然都嘛嫌東嫌西 這種吃力不討好的事別做了
看狀況吧，30年後漲還是跌很難說買房看房價至少要看十年起跳
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-09-03 21:39:00竹北工程師，那竹科上班買苗栗 尚順你覺得可嗎？
作者:
ccc1001 (你不是吧)
2019-09-03 21:51:00我只能吸到這個月底了吧 希望不會太想念台灣價值
作者:
spsu (sp)
2019-09-03 21:57:00東摳應該是買君天下...interior版有徵油漆文章三年屋+高鐵區+兩房19坪，應該就只有這間了不過話說這地點離高鐵更遠又福地第一排...確定有比較好嗎?
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2019-09-03 21:58:00我沒有買鳥建商 後來買小建商 畢竟沒錢買好的 等交屋在發個畢業文
作者:
spsu (sp)
2019-09-03 21:59:00啊我搞錯了嗎? 搞錯請多多包涵
作者:
Dontco (æ±æ‘³)
2019-09-03 22:05:00何況廢到笑這句話怎摸了 不能批評建商蓋的房子還有闡述自己的心得嗎 這板真可怕qq即便這樣我還是不收回之前那推文啦 被嚇嚇就縮懶趴當我以前板主當假的哦QQ
作者:
Grant055 (張酸酸)
2019-09-03 22:46:00東摳肆正妹嗎！？？
作者:
m3388 (往死裡打)
2019-09-03 23:11:00預售屋 才要看建商 成屋好幾年了都過保了 漏水有差嗎?
作者:
reko3703 (reko3703)
2019-09-03 23:44:00成屋看管委 看屋況 看鄰居 但沒住進去ㄧ段時間 誰知道？
作者: yukiinsummer (夏季雪痕) 2019-09-04 02:16:00
撿到槍喔
遠雄在竹北蓋的不錯啊 原po這麼憤怒是因為現在住遠雄嗎?其實有做功課就知道竹北買房別被開價嚇到，去找591開價紀錄對照後來實價登錄成交結果，會發現仲仲開價=成交價+(150-200)是常態，只砍100是盤子，能砍200是高手買方
作者:
alex8398 (ijust2009)
2019-09-04 03:11:00如果竹北新北同價當然買新北
作者: justareader (:)) 2019-09-04 07:47:00
竹北是蠻適合養小孩 但這篇價錢唬爛
作者:
aal (生態小尖兵)
2019-09-04 08:16:00這邊價錢8折差不多 除非都挑新的名建商
作者: Yisense (悠悠閒閒~) 2019-09-04 08:48:00
竹北的遠雄建案個人覺得偏貴不值得
作者:
ptttttt (潛水伕)
2019-09-04 09:19:00自己看這些區域非三寶的價格也差不多跟你PO的差不多
作者:
nook777 (一加一)
2019-09-04 09:34:00作者:
gomow (狗貓)
2019-09-04 10:34:00竹北也是我想買的，最近也在看房，不過說每坪在40萬以上就太扯了，均價根本不到30騙人沒在看房嗎？
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2019-09-04 11:18:00最好無薪假只有放OP啦= =根本沒一個逃的掉啊，過了10年大家真的都忘了金融風暴有多慘了？
作者:
kevinhon (kevin)
2019-09-04 11:21:00nook777的上圖，那塊土地可能不少錢說 XD
作者:
msty (Ting)
2019-09-04 11:25:00你要不要自己去詢價一下，高鐵區也有分走路10分鐘內跟開車10分鐘內，建商開價就這麼硬，不相信可自行問，幾年後鄰高鐵站好建商的建物喊到40不意外。
笑死 單身仔還敢嘴別人盤啊XD?自己單身不買房就算了 別人有妻小買房就是盤?
被講中就開始肉搜 真恐怖的人格好啦 有機會回去再買 乖
還沒要買房的都說別人盤，通常這種人幾年後就會發現自己就是自己口中的盤子，而且還比別人盤XD
我之前沒用哎鳳時也覺得用的人盤 換了之後覺得值得而且一年比一年貴 乾
真恐怖 單不單身還要報告才能發言輪班星人都那麼兇喔買房還得被誤會沒買 -.-自住那時買 有差嗎 你要接手喔？
原來已經買房啦，失敬失敬。你都說自住沒差，哪有什麼盤不盤？那你幹嘛說”好盤”自打嘴巴XD別人買房就是盤，自己買房就不是盤，啊不就好棒棒
我不知道這邊發言還要交代身家的不賣就不盤啊你買了喔？還是原po輪班抗全部房貸 生77啊同事慢一年買也被網上攻擊盤，當你同事真可憐 話說竹科輪完班回來應該是不會塞了我是覺得4 5年前買遠雄，嗯
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2019-09-04 13:47:00雖然大家嫌寶佳系列的完銷率一直很高
作者:
homgor (路人)
2019-09-05 07:34:00中肯阿！第一次看房時怕東怕西的，通常最後都不會買，然後過幾年才會認清事實後含淚加價買
作者: Yisense (悠悠閒閒~) 2019-09-05 10:10:00
不過不得不說這篇估價很準，看法也很符合現在的情形遠雄的竹北建案預算很大一部分都花在格局還有棟距上吧，很看個人喜好
作者:
homgor (路人)
2019-09-05 13:33:00我也有個朋友很嫌棄寶系列，但我聽了他的預算和坪數，根本連老公寓都有問題XD
作者: justhandsome (香薄荷) 2019-09-05 17:52:00
這裡看衰的一堆，但又很愛來看！我8年前要是相信這版不知道現在要多付多少錢出來買。好險....
作者: petesam (roger) 2019-09-07 10:22:00
真的是竹北王，我也買竹北但是拿來跟六都比，真的是小看直轄市的公共建設高雄市即使市長再爛，光是一個衛武營的藝文就打掉新竹的公共建設，新竹本來就是工作城市，除此之外沒任何吸引力回到正題，竹北就是發展高速以東，其他都不用看了
作者:
pighong ( )
2019-09-07 15:28:00竹北最看好的地區就是高鐵區了
作者: kyova 2019-09-07 22:28:00
原PO同事就是魯空，sway信徒那種。沒救了，活該付出代價竹北王不就這樣，房版需要一些甘草型人物阿
作者: jeterdai (抓抓) 2019-09-08 01:01:00
這篇在竹北建案預算合理,目前高鐵區(便宜+貴)/2=均30/坪