利率走低的情況下
當然是借好借滿
台灣的利率低於通貨膨脹
去年的台灣實質利率為擴大為負0.335%
這等於是對借款人的變相補貼
所以
能越少頭期款就越少(能貸越多越好)
能借越久越好
多的現金流拿來投資
不管是去買什麼商品
公司債、股票、再投資房地產
只要能打敗通膨跟利息都好
股神巴菲特都說30年房貸是全世界最好的投資工具

房版個個投資高手，人生似乎沒有賠錢二字

分散並長期持有30年，就長期來說會是成長的

巴菲特講的是美國房地產...

房地產買對地方就算在高點買長期來看也是賺很多我姑姑就是20年前在台中買2000萬超級貴還在歷史高點結果現在市價可能有3倍

槓桿開好開滿，賭贏了人生一飛衝天，賭輸的話，.........

但是買錯的地方別人漲三倍可能自己的連通膨都追不上