Re: [請益] 高鐵五大站區投資潛力(認錯文)

作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2019-08-17 20:53:36
※ 引述《ceca (生活藝術大師 ￾ N)》之銘言:
: 我錯了...
: 竹北六家成為新竹縣的主力重劃區.
: 並且接續新竹縣的市中心延伸發展.
: 然後因為腹地夠大以及發展比較晚.
: 所以整體規劃也優於新竹的其他重劃區.
: 外加可以通過國道直達竹科.
: 所以成為竹科購屋的最夯選擇..
: 以上....
: 原文不會砍,錯了就錯了..
竹北在過去10年人口成長40%
可以說是每年地表都會產生變化
即便連新竹市的人對竹北也不一定熟
不住這邊的人不熟竹北很正常
明年竹北人口將滿20萬大關
概念就是將超越屏東市成為第二大鄉鎮市
隨著中國醫, 遠百, 台大醫到來
以及台元及生醫園區持續擴建
(明年第二大的聯詠會搬一部分的員工過來)
毫無疑問會是台灣最穩定的區域
桃園青埔則是靠著龐大的桃園人口基數支撐著周邊的設施
現成的捷運站 高鐵站 華泰大江等等反而都是既有的優勢
或許就業跟人口素質不如竹北來得優質
但絕對也是一個只進不退的重劃區
其實最近外送的流行 也打破以往的機能概念
百貨式的美食街會直接聚集人流
店面式的反而都往精緻化去走了
作者: kutkin ( )   2019-08-17 20:56:00
都六都了 第二大鄉鎮市也是...
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2019-08-17 21:09:00
講六都你會有感嗎? 請問你跟哪區做比較?反正你也沒很熟竹北 我怎麼形容你就隨便看看吧 XD
作者: chupeier (竹漂)   2019-08-17 21:25:00
基層文組不懂吧 只能眼巴巴看半導體賺到流油 呵呵
作者: ultradev (QQ)   2019-08-17 21:29:00
竹北真的不錯,小缺點就是只有坐高鐵到台北比較快,開車還是太遠了
作者: kutkin ( )   2019-08-17 22:28:00
因為扣六都本來就沒幾個能打板橋都60萬桃園 中壢平鎮楊梅八德蘆竹
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2019-08-17 22:42:00
你把20萬人口放在六都一起比 也是有20~30名等級但竹北這種區域中心 頂多拿來跟桃園來比跟北中南那種高密度的區 沒有明顯核心的概念又不太一樣桃園就是兩個超級大核 其他的區不成核心
作者: kutkin ( )   2019-08-17 22:51:00
17萬很小,真的直轄市轄排到楊梅38個我還不考慮那種雙聯市吉安花蓮 頭份竹南
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2019-08-17 23:16:00
竹北人口是19萬. 一年增加5000...我想你應該是對竹北有甚麼誤會 不過沒關係 我們都老id惹過10年後再來看吧 (如果id沒被砍的話)
作者: kutkin ( )   2019-08-17 23:33:00
我不反對你說的成長快 但他真的不大一個楠梓區就17萬人了你在那講第二大鄉鎮市...就像長榮大學自稱南台灣最好的私立大學
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2019-08-17 23:35:00
求質不求量阿 100萬個8+9也沒用
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2019-08-17 23:41:00
確實 以數量來說不多 但是你可以看看每年所得稅入榜數
作者: kutkin ( )   2019-08-17 23:44:00
員林也很多繳稅大戶呀有錢也是跑台中台北
作者: MacD89 (MacD89)   2019-08-18 00:08:00
發哥重心好像移到竹北了?最近幾年聽到去發哥的都去竹北缺
作者: BALABOM   2019-08-18 00:34:00
作者: chupeier (竹漂)   2019-08-18 00:35:00
m大說的沒錯啊 在說鄉鎮市偏偏就有人硬要拿"區"來比員林就更好笑了 中位數跟平均數都輸有什麼好比 長榮大學的比喻完全失當 只剩在推文辯跟嘴而已 好好充實實力改善現實生活不會被竹北人海放才是真的
作者: BALABOM   2019-08-18 00:36:00
竹北 新竹 https://i.imgur.com/Dyhg5i8.jpg這...要比啥??
作者: kutkin ( )   2019-08-18 01:03:00
鄉鎮市區是同級的只講鄉鎮就取巧
作者: young000 (xxx)   2019-08-18 01:16:00
竹北薪水算進去加成的話,除了直轄市其它根本打假的...這裏中位數是一百多萬,百萬年薪幾乎是最基本的 XD
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2019-08-18 07:02:00
竹北都打工仔 素質整齊沒錯 青埔是台北人+機場需求者+local素質差異很大竹北一堆千萬左右的物件 但是青埔卻是在短時間推出2000-3000萬密集建案 最近才有1000上下比較多反應的就是竹北人口組成就典型打工仔 青埔就差異很大
作者: gigi0316 (gg)   2019-08-18 09:03:00
我覺得成長率比較重要 比較地就那麼大 高速成長以後會很發達不過我希望竹北人不要再多了 不想以後晚上出去運動路上都一堆人 哈
作者: mooto (退出會比較好, 就退出)   2019-08-18 13:39:00
一堆人一起運動不是很好嗎 XD
作者: chupeier (竹漂)   2019-08-18 20:06:00
跟很多肥宅運動不好阿 以前在內科上班都是被銀行媒體業香水薰著上電梯去 現在只能被汗臭味薰去公司

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