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[閒聊] 大樓憑甚麼賣那麼貴?
作者:
cigxm
(不想當備胎 >_<)
2019-08-11 05:42:24
大樓的土地持分少的可憐,建築成本幾乎是物件成本的80%以上
這幾年建築成本中,鋼骨、水泥、鋼筋、工資,是有像房價一樣飆升兩、三倍嗎?
最近,小坪數的兩房物件變成市場的主流
像這種小坪數的兩房物件,不就剛好是建商利潤最高的產品嗎?
大樓到底是憑甚麼賣那麼貴?
大家難道都不知道建商是在蹭自住、投資客的錢嗎?
作者: reifind (磊)
2019-08-11 06:24:00
不爽不要買 沒錢也不要買 就這麼簡單
作者:
northsoft
(北方軟件)
2019-08-11 06:40:00
你是自己覺得,還是有看過成本?
作者:
weivvv
(Wei)
2019-08-11 07:08:00
看上市櫃的淫賤商毛利率就知道有多高了
作者:
loveducky
(簡單生活)
2019-08-11 08:05:00
因為大家都想坐電梯?
作者: kcmzero (準備完全吸收)
2019-08-11 08:18:00
現在確實太貴
作者: SEEDA (喜德)
2019-08-11 08:19:00
還不是心甘情願掏錢被騙
作者:
amordelcor
(heyheyhey)
2019-08-11 08:27:00
供需
作者:
cdzzsa
(碼奇露露)
2019-08-11 08:44:00
就看誰是最後一隻白老鼠了
作者:
samadhi
2019-08-11 08:47:00
你年輕的話可以等 台灣人口負成長 房價會跌的
作者:
Fujiwarano
(???)
2019-08-11 09:03:00
最貴的在土地成本阿 土地成本貴在貪婪地主的心態等你有一天擁有土地 你心態會變成我土地為啥要賣便宜
作者:
SANJIYA
(洋蔥哥)
2019-08-11 09:21:00
覺得貴可以不買、到了你覺得可以買的時候再出手
作者:
rockhart
(Line)
2019-08-11 09:39:00
建商要賺錢他都說土地持分很少,所以土地貴沒什麼說服力
作者:
dragontwo
(Be A Man !)
2019-08-11 09:45:00
嫌貴自己蓋
作者:
a06030501
(0603)
2019-08-11 10:10:00
不要買+1
作者:
blowchina
2019-08-11 10:21:00
大家都不買就會便宜了
作者:
deltaz
(我還懂不懂飛翔)
2019-08-11 10:31:00
錢大多數都地主賺走了,建商好歹還是手路錢,地主可是完全沒做事等收錢而已
作者:
jmes
(人在屋簷下)
2019-08-11 10:42:00
土地持分真的很少? 很多土地持分都算在公設了,其實沒比公寓持分少~還有請自己先去查一下土地的實價登錄成本= ="
作者:
askachage
(皮皮)
2019-08-11 10:43:00
你可以自已蓋蓋看喔,不用勉強自已的
作者:
IS0987
(FQ)
2019-08-11 13:43:00
...............
作者: ppp00003 (殺人魔)
2019-08-11 15:25:00
八月了 在一個月暑假就結束了 認真上學就好了
作者:
OnePiecePR
(OPPR)
2019-08-11 15:51:00
三樓正解
作者:
pds1
(莫對惡人慈悲)
2019-08-11 16:56:00
推PPP
作者:
newstyle
(人生不要有遺憾)
2019-08-11 21:50:00
比投資透天還好的物件,因為地點好比較容易出租~~
作者:
shooter555
(shooter)
2019-08-12 10:02:00
兩房的持分數比三房的持分低 結果搭一樣的電梯 不是也不公平
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Re: [請益] 台北市哪捷運站最精華?
sospeter
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