中山區消費力 稱霸北市
工商時報【郭及天╱台北報導】
台北市哪裡消費力最高？根據財稅資訊中心以村里為最小單位，計算營業稅申報銷售額所
製作的銷售額指標，以最高指標為100呈現出各里消費力的差異，結果顯示台北市銷售額指
標有52個里超過95，以中山區16個里最多，大安區有11個里次之，文山區則沒有任何里進
榜。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，銷售額指標為根據電子發票開立的地點與金額來觀
察消費熱度，開立電子發票金額愈高的區域，商業活動愈密集，店面效益也大增。
台北市高商業活動密度、高消費力的行政區，以中山區擁有最多里居首，包括中山南西、
美麗華、南京松江、林森條通、民權西路、微風廣場、中山國中、晴光等商圈，銷售額指
標均在95以上，高消費力可望帶動店面需求。
大安區則有仁愛里、建倫里、大學里、義安里等11個里銷售額指標超過95，謝志傑表示，
消費熱區主要集中於東區、信義安和、遠企、台大等商圈，顯示百貨、捷運與大學、商辦
等都是匯聚人潮的要素，同時也拉抬區域消費強度。
信義區則有6個里的銷售額指標達95，消費熱區主要集中於信義計畫區、市府轉運站一帶。
此外，謝志傑表示北市郊區也有不少里展現高消費力，顯示消費熱區有往外擴散跡象，包
括內湖區的港墘商圈、西湖商圈，士林區的芝山商圈，北投的關渡商圈等捷運站周邊，捷
運帶來人潮增加消費強度，軌道經濟也將人潮往市郊區帶，消費觸及範圍增加。
心得：
根據統計破億豪宅中山區也是全台北市第一