各位好
因為第一次買房，想請問有經驗的前輩對此透天預售屋的格局是否有其他不同的看法。
面寬5.2米，建坪約48坪。
屋主是兩夫妻，以後可能會有小孩，三樓暫時不裝潢，等有小孩後再規劃小孩房。
目前客變後的草圖如下
1)2樓後方的的衛浴原本是乾濕分離(1.6*3米)，客變後取消淋浴空間改為打掃工具等等的置物間(1.6*1米)，浴室剩1.6*2米。
2)三樓後方的房間是否只能當小客廳，因為去後方的露台只能穿過此房，如果想要此空間當房間的話要怎麼作比較好呢？
露台想要當晾衣空間和種花草。
有想過做玻璃拉門的方式隔出走道。
謝謝。
http://i.imgur.com/uP53gEh.jpg