[請益] 高雄850萬3房平車、1000萬透天好找嗎?

作者: reqwe (RE)   2019-07-29 18:57:54
算是借上面那篇650發揮
借題一問,假設預算改為標題這樣好找嗎
小弟最近有想調到高雄工作,臺北居大不易
但近期1-2年暫無購買需求,算是了解市況,必竟決意遷調總要有所了解的
(******所以仲仲就不用來信了*******)
有事先上網查一下
類型一:信義、永慶似乎是空集合,591查一查好像蠻多的
類型二:信義永慶591似乎都是空集合,或591有但很少
類型條件如下:
類型一:電梯大樓 華夏
預算:850
1.地點:
(1)舊高雄市區(盡量不要楠梓)+鳳山區
(2)捷運1km內,越近越好
3.屋齡15年內
3.室內實際至少要23坪(主+附)
4.三房以上
5.平面車位一個
6.不要地上權
7.至少兩房有採光,廁所有窗最好
8.一層6戶以下
類型二:透天
預算:願意追加至1000
1.地點:同上
2.屋齡:30年內
3.建坪:30以上
4.地坪:20以上
目前只有鍵盤搜尋 沒有實際踏勘
不知道現在實際行情如何
簡單來講希望電梯華廈,相較透天物件要有比較好的條件
(一層六戶以下,又採光、開窗之類的)
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2019-07-29 19:07:00
類型一591真的很多啊 透天有土地價值 屋齡得放寬上月初去高雄喝喜酒 結束後到朋友家坐坐 生態園區站走5分鐘 屋齡10年內 其他類型一條件都符合 不用8開頭
作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)   2019-07-29 19:30:00
0~10年其實不會便宜很多 放寬到20年就真的便宜很多
作者: Narok (Narok)   2019-07-29 19:37:00
透天屋齡有差嗎?
作者: psqq (不忘記 不犯錯)   2019-07-29 19:44:00
你會被貪心房仲炮你沒錢住偏一點很難嗎?
作者: yam193431 (d83n3n3)   2019-07-29 19:48:00
1衛武營三民鳳山那塊應該有,鳳山沿線也有不過週邊環境比較鳥五塊厝那一帶的舊透和後站舊透也可以拼看看
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-07-29 19:57:00
妳這個價,直接買美術館了透天六米巷選擇很多,八米緊繃,10米有點難650要買35年以上就有了只是35年以上老屋又平車,本來釋出就少
作者: Narok (Narok)   2019-07-29 19:59:00
20坪新建透天建蔽率60下去室內剩12樓梯要是再加騎樓一樓剩幾坪?都馬是老的翻才划算,不自己翻就是給人賺啊
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2019-07-29 19:59:00
一堆人有老屋滿地的奇妙謬論老屋人家住好好幹嘛要賣??我六米巷車庫透天翻好賣也不過想拿九百多
作者: yanyu (Yanyummmm)   2019-07-29 20:06:00
這條件87趴一致啊......
作者: weivvv (Wei)   2019-07-29 20:25:00
如果可以買透天吧,至少還有土地價值,買屋齡高的大樓還要花那麼多錢,以後會很慘
作者: heatsink (熱當機)   2019-07-29 22:10:00
同原PO條件,徵苓雅區透天可停車即可,站內信介紹謝謝
作者: kingof303 (乾戰玄)   2019-07-29 22:46:00
很多吧= =
作者: src94659 (illusion)   2019-07-30 00:06:00
850以下三房平車大樓鳳山華鳳特區一堆,還全新的
作者: start0917 (史搭特)   2019-07-30 00:30:00
1的很難 找了一年半都至少要880左鼓三 這三區屋況好的鳳山假文山或大東可以
作者: kandiray (小空間聆聽)   2019-07-30 01:25:00
朋友上個月買到鼓山17年三房平車630萬還有view
作者: hjku (Only need you)   2019-07-30 08:38:00
樓上說的有view應該是往 鼓山 接近山那邊 生活機能與農16美術有差
作者: fireray (分手不要當朋友)   2019-07-31 13:03:00
其實小港這邊有新透天才1088,不過是社區型的離捷運約10分鐘,就看能不能接受小港
作者: FcuKobe (逢甲狗鼻)   2019-07-31 18:24:00
小港 林園一千加一點

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