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記者蔡佩蓉／台中報導
近期最震撼的房市新聞，就是台中市北屯區原本要規劃為社會住宅的土地，以38億元火速
被台中市府賣掉，買到土地的就是近年在周邊狂推案的總太地產，房市專家Sway猛烈批評
，建商早卡位肥美地等著開發，若中間夾著一塊3500戶社宅，建商怎麼活？但社宅地賣掉
就是剝奪市民機會與權利，要你高價買建商宅。
在台中買房有比較容易嗎？並沒有。根據內政部公布最新2018年第4季全國房價所得比為
8.57倍，台中市為9.47倍，在六都之中僅次於台北市的13.86倍與新北市的11.85倍，最難
買房排行是全台第3名，得先絕食9年。
而台中市房貸負擔率為38.8％，也就是買了房之後，每月薪水所得繳房貸也將近4成，若
以許多理財專家建議，租金或房貸以佔所得3成以內負擔較輕，也能做較佳的長期理財規
劃，台中市房貸負擔率僅次於雙北地區，實際上年輕人是需要這些低價租金社會住宅，來
先存第一桶金。
社會住宅推動聯盟5月也盤點全台六都社會住宅推動狀況，直指台中市新任市長盧秀燕竟
主張台中市民「沒有需求」，沒有任何新計畫，甚至還撤銷北屯區太原段一期、豐原火車
站後站、南屯區建功段等案共1206戶，根本是社宅「開倒車」。
房市專家Sway也在臉書猛烈低評，「再怎麼吃相難看，也不該向年輕人開刀，台中的年輕
人好不容易有機會減少成家的成本，卻有人剝奪了這樣的機會與權利，就是要你花高價買
建商蓋的房子。」而被消失的社會宅用地，確實道盡現實世界慘狀。
心得：
台中市長可能另有規劃吧？
覺得土地拿來蓋社會住宅太浪費，
賣給建商對台中有更好的發展之類的？