作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-07-15 23:32:24諸位公正客觀善於分析的理性鄉民
假定副都心站與土城站旁邊的建案都是40出頭
你們覺得哪邊比較潘?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2019-07-15 23:38:00這個答案不夠優
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2019-07-15 23:40:00土潘
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2019-07-15 23:50:00海山還是土城？差很多
作者:
jecko (振作....)
2019-07-15 23:52:00都二軍 半斤八兩 沒什麼好比的
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2019-07-16 00:00:00
兩個都新北第二環的，沒什麼好比三字頭合理，買四或五字頭別難過，可以先套十幾年，等通膨追上來就可以說自己沒有賠了顆顆
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 00:09:00土吧？
作者:
prtscn (列印畫面)
2019-07-16 00:33:00土城居民水準很差
作者:
vovhsin (vovhsin)
2019-07-16 00:34:00土城
都二環，三根毛笑一根毛的差別吧…土城真的除了海山站附近…沒什麼能打的
個人覺得副都心 畢竟有上新莊撐住機能不會太差就是了
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 02:29:00好奇p大一直蠻有自己的見解，對市場也多有研究，怎麼會突然丟出這個來比較啊？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-16 05:51:0040? 咩咩
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-16 07:24:00副都心
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2019-07-16 07:30:00當然土城，副督心三條捷運，旁邊又是棒球場
土城有青少棒棒壘球場啊旁邊還有網球場 我看快蓋好了，在明德路上，新莊的你能進去打棒球？
作者: Physerapb (Phys) 2019-07-16 08:18:00
新莊旁邊有斷層
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-16 08:21:00上面有誰兩區都住過的？
作者: wewe44556 (fiss) 2019-07-16 08:23:00
都不潘 買其他地方可能比較潘有板南線就不解釋了
作者:
akway (生活就是要快樂)
2019-07-16 08:56:00土城阿 不如買樹林
以交通和生活機能來說都是新莊樂勝，拿新莊跟土城比新莊人會不爽喔
作者:
a963 (21413131思嗎XDD謝率是12)
2019-07-16 09:20:00對欸 新莊有斷層 我們家在新莊的房子 都在斷層帶上 有夠衰洨
土城有醫院 日月光商場 uniqlo 藏壽司 斬龍公園
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 09:41:001238大大講的新莊沒有嘛@@？除了壽司以外0.0
作者:
kevinhon (kevin)
2019-07-16 09:44:00對魯空來說，沒有一個地方是值的，自己老家最值
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 09:47:00其實把兩邊有的建設列出來就蠻清楚了
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-16 10:00:00副都心就錯在大坪數為主，現在還是空蕩蕩猶如鬼城，搞不好
科科 新莊的中正路跟思源路交通 才是新莊人不爽的吧
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-16 10:05:00五年後人都往江北重劃跟土城重劃了
作者: hjyyuong 2019-07-16 10:13:00
副都心本來應該完勝土城的，現在處境可憐...
我住海山站旁邊 也覺得土城站滿盤的小時候那邊都是叢林，現在到處都是房子，我小時候對那邊的印象就是清明節掃墓吧
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2019-07-16 10:15:00直銷材料不夠嘛 出來釣魚蒐集
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2019-07-16 10:33:00哪裡都有素質差的 某p在那邊
我租屋在化成路過，上班在副都心我有資格說，都很盤，但土城比較盤
作者:
doogie (杜奇)
2019-07-16 11:43:00土城強在藍線 上新莊強在機能
作者:
ciswww (Farewell)
2019-07-16 12:07:00土城裕民路機能不錯
沒有哪邊較不值，價值比較只在投資為目的時才有比較意義。自住型價差不大時只重自己生活圈習性與交通便利性。自己租過新莊幸福路、中正路，板橋府中與長江路，最後落地於土城，只因家人上班於信義區且出遊時若搭板橋或北車火車及客運，藍線均能直達免轉乘，另喜愛面鄰河堤綠地，坪數與總價位也能負擔。
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2019-07-16 13:09:00
上面好多人似乎過度期待副都心，但客觀說，副都心在建商全部規劃成大坪數住宅區後，就這樣了，它不會是下一個新板或信義計畫區，也不會是有大量就業機會的商辦區，他只是個一公頃的重劃住宅區配上一個地方商場本質上跟那個土城日月光沒什麼不同
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 13:20:00新莊本來就不可能變成新版或信義，就算沒建商亂搞也不太可能，本質上就差很多，但是日月光跟新莊的商場同等級這....D大有看過資料嗎0.0
作者: DraymondHuan (嘴猛綠) 2019-07-16 13:24:00
*1平方公里才對打錯...商場面積我還真沒有比較過，在我看來都是屬於地方型的
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 13:36:00副都心就是那個名字唬爛唬太大XDDD，但是商場的話單就總面積或營業面積來看，依營業面積來看的話，兩邊差距應該有3-4倍，沒記錯的話啦～新莊的之前看資料營業面積，跟現在的三井、中和環球、板橋遠百差距不大都在2萬坪以上，土城的沒記錯應該6-7千坪吧？
作者: crazyshit (LO7) 2019-07-16 13:42:00
話說日月光面積好像跟永和比漾差不多，但商場卻做不到比漾的規模，我覺得很可惜><....
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 14:02:00比漾比較大吧？兩邊我都有去過感覺是這樣
作者: crazyshit (LO7) 2019-07-16 14:33:00
是喔？！因為我上網查比漾商場面積5000坪而已...但是進駐品牌知名的不少，希望日月光能隨人口一起進化啊...
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 14:41:00新北有商場我自己是認爲都算好事，加油吧！
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 15:44:00新北主要區新房要一坪30都很難啦～
作者: kk085766 (kk) 2019-07-16 18:06:00
副都心三條捷運哪一條是比較近的？藍線上車搭到北市還有位置，未來萬大二期一樣直達
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-16 18:11:00單就副都心的話捷運目前就機捷，再來就是要年底（沒意外）通車的西環了吧
作者:
ims531 (夏夜茉莉)
2019-07-16 21:00:00副都心舒服啊 道路整齊空地多
作者: Matchaport (抹茶機場) 2019-07-16 21:06:00
副都心竟然要跟土城比= =
作者:
twkite (twkite)
2019-07-16 23:01:00土城只有捷運站附近的可以，其他新莊贏
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-17 08:48:00老家副都心旁 租土城站附近後 覺得比副都心適合我副都心 上新莊人要進城 很多還是到新埔去......土城暫緩重劃 坪數規劃比副都心小 小家庭會比較多日月光內一大塊目前是家樂福express 以後可能搬走（全聯改家樂福）二相鄰捷運站都有家樂福 這區人特愛家樂福？日月光經過初期營運調整後 週末人越來越多 要等位子（可惡！以前都不用）
作者:
jocalvin (calvin)
2019-07-17 11:03:00別再拿商場跟日月光比,是住家居多!只有一樓和b1是商場..
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2019-07-17 14:11:00土城比較差吧
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-17 14:50:00全聯跟家樂福（便利購）應該差不大吧？
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-17 16:22:00全聯比便利購多東西 但改裝中的家樂福比原本全聯大間
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-17 17:28:00日月光大概就是加大版的三猿廣場吧(多了影城)，日後光靠樓上七棟住戶或旁邊重劃區人口就差不多了，反倒是重劃區金城路上未來應該會開蠻多店的(目前先由握壽司跟uniqlo打頭陣土城重劃還是可以期待的,畢竟離舊市區近規劃又是小坪數為主人口有機會快速增長，人進去了就會帶動生活機能讓房價有撐
作者:
IS0987 (FQ)
2019-07-17 18:24:00品項變多但是空間還是一樣...0.0新北不管那一區，人口要再有爆發性或快速成長都很難了，土城近一年多來，人口加加減減幾乎差不多是0或者負的了，可以去看看民政局的統計，近一年多來我每個月看的統計，還有在成長的前1-2名大概就林口跟淡水了，新莊跟汐止大概排在第3，板橋的話時好時壞，但是他沒差了，他人口55萬左右夠多了XDD人口目前就是（大概）板橋55萬、新莊41萬、中和41萬、三重38萬、新店30、土城24萬左右林口或淡水人口成長都在新北第一，但是一整年加下來連一萬都沒有= =
作者:
v3015 (阿厚啊)
2019-07-17 18:37:00土城是因為彈藥庫禁建，區內沒有重劃區，直到最近才有大同日月光等(大同都還沒正式交屋，日月光還在銷售階段)，更別說重劃區很多都還沒開始蓋，很多在地的土城人其實都很想換房，我的鄰居有的買新綠洲有的買大同，而且舊房依然保留也沒有打算賣掉(有的租人)，就我看來有能力的還是不少，所以大同能快速完銷，日月光也已經賣過一半，重劃區較知名的像馥華都能快速完銷,我一點也不意外,但不得不說土城重劃知名的大建商太少了(當初標售土重剛好是房市最低迷)，有點可惜
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2019-07-17 18:58:00馥華？馥都？
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-07-17 21:45:00真的土城人才不會去追一坪30萬以上的產品 外來的咩佔九成
作者:
jackred (我在台北天氣晴)
2019-07-18 10:10:00這2區都蓋太多房子 可以慢慢等
可以慢慢等板南線土城站附近30萬以下新屋 有夢最美 加油勇敢當個 HTC口中"真的土城人" 千萬不要追喔