前些日子家中長輩在府中捷運站附近購買了一個新的建案「府中x」
在媽祖廟的對面
在他們設計圖上面 每間都會有一個區塊是畫成「機房」
建商在驗屋後 使用二次施工的方式 再把機房區域拆除
但我很疑惑 這樣不是非法使用了嗎
而詳細幫長輩看過合約內容後
更是讓我吃驚
合約內容大致上是寫
購買方已了解 同意 建商的這種二次施工的方式違反建築法 倘若日後遭舉報 檢舉需重
新把機房區域重建回去 全部的損失都由全體住戶以及購買方自行負責
想請問版上的各位大大有什麼可以解決的方式
或是有什麼建議嗎？

不要買啊，你誰叫你要買？

你直接打1999或新北市政府問哪個單位負責的 請他解答

不是我買的 是家中長輩比較不懂這些東西 我幫忙處理而已

房子應該都無機的

謝謝popo 的建議A大很趣味

不要買啊，很多建案都這樣搞只有你家出事也不容易

木已成舟

看標題以為是在屋內種植農作物

解決方式？會擔心就不要買就好啦。這就跟有些建商陽台外推是一樣的道理因為機電空間免計容積，建商能蓋當然蓋滿，多蓋多賺，不過現在新照不能設在室內了，這應該是舊照吧

有機的通常比較貴，可能也要查一下產銷履歷(大誤

感謝G大的回覆～建商的確是秉持著一個能薛多少就薛多少的概念 ～ 想請教您新照舊照是什麼意思呢

建築執照

最近看了一些都是室內機房二工改建,說好聽是“送你幾坪實際可用坪數”就違建啊...

媽祖廟對面？嗯...

原來是建築執照啊 感謝解惑！真的是違建來著！長輩買這個我也是暈～不過既然已經買了還是看看有什麼補救的辦法～另外簽這種不合法的合約是有法律效益的嗎？

是沒有法律效益，但建商只要撐到過戶，所有權移轉後這二工就算你的 ... 移轉前告發建商也很累，最好就是別碰 ... 但你可以這違法合約投訴消保會，看是否可無償解約若已經交屋就 ... 別想太多了 ...