[請益] 台南南區老樓梯公寓,出租或賣

作者: stopthemob ( )   2019-07-09 09:57:09
個人一直在台北租屋生活,台南南區的老家目前沒人居住,是已36年的23坪樓梯國宅,要
爬整整五樓。未來回去住的機率小;我家只有我跟祖母,祖母身體已無法爬高,另在別縣
市租屋,等於我們都是租屋,唯一的房子就是這間老家。
老家空在那裡,有在考慮不知道出租還是賣了比較好?我們不是很有錢,這是唯一的資產
,所以會想小心處理。
南區房價很便宜,要賣頂多200;出租更沒多少錢,還要貸款整修,租金直接繳整修費,
實在麻煩;但考量未來可能有捷運通過(樓下是預定的安平工業區站,但不在藍線第一期
,可能要拖一陣),或都更的可能,又怕這兩年賣出不很划算。
不知道大家有什麼建議呢?非常感謝
作者: grotwpig645 (張智良)   2019-07-09 10:07:00
直接賣了....台南要有捷運30年後再說,出租你屋況差租金也差租客弄一弄可能屋況更差
作者: vk64sg13 (魯蛇王者)   2019-07-09 10:18:00
陽X國宅能賣就快賣了,等到捷運完成都不知道民國幾年,那邊的房屋價值已經沒有漲的資本了
作者: douxid   2019-07-09 10:29:00
房子是最好的傳家寶
作者: Kagami3421 (卡加米)   2019-07-09 10:46:00
新興國宅?那邊因爲藍線二期被推遲(市府打算先往歸仁蓋)很難有增值空間 5樓實登大約180~210
作者: stopthemob ( )   2019-07-09 10:51:00
是的,新興國宅
作者: Kagami3421 (卡加米)   2019-07-09 10:51:00
如果是4樓就和您買了 可惜是5樓..
作者: ReallExin (EE)   2019-07-09 10:53:00
看起來是新建路的鄰居呢 哈哈有出租意願其實可以稍微便宜點簽長約,房客自己整理都比放在那邊閒置好
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2019-07-09 11:08:00
5樓......能脫手趕快脫手 你說三樓二樓就算了兩年前也有成交一間四樓的 屋況很好 位置很好跟現在價格也不會太大變動了 不要賭捷運 鐵路地下化都賭到度藍了 https://reurl.cc/G0bGx
作者: toyokawa (japan)   2019-07-09 13:39:00
5樓哭哭
作者: hong888 (賴神勸童)   2019-07-09 14:20:00
碳佐麻里要在那開巨型旗艦店
作者: stopthemob ( )   2019-07-09 14:42:00
讓碳佐麻里帶動房價嗎(欸
作者: stupidHNG (stupid)   2019-07-10 08:42:00
出租。整理一下不要租貴就可選好房客。會是長久財源不然就是賣掉,如果能賣200萬,200全拿去買中華電也可
作者: yo706001 (台北DORI)   2019-07-10 12:57:00
趕快賣
作者: kirry (kirry)   2019-07-14 17:30:00
留著當嫁妝啊...

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