小弟今年3月在台中 看了一棟社區
該棟社區有四戶要出售
其中三間是三房 因 需求為三房僅提三房做討論
三間室內坪數都差不多 僅車位有差異 如下
三月時
A 在4/12樓層 開988萬 含一機上(可休旅)
B 在6/12樓層 開998萬 含一機下+一平車
C 在8/12樓層 開1068萬 含一平車
四月時
A 降價了 變938萬
B 一樣開998萬
C 也降價 變998萬
五月時我去看房 把全部都看了一遍
最喜歡C A.B格局都很差 正對著透天
直接有一個壁刀 但我也沒去斡旋
但房仲有跟我說 A屋主很缺錢 想賣
過沒幾天
A降價變成800萬
B變成968萬
C一樣是998萬
只是我看時價登入 該社區的最高價在11樓
去年賣出去的 三房+平車 905萬
今年在3月還有3樓買 三房+平車 810萬
跟今年2月還有7樓買 三房+平車 845萬
我剛好前陣子去出差不再國內
想說回來再專心找房子
剛剛打開一看
A變860萬
B不變
C也不變
很好奇 A屋主怎麼加價賣了...
我在想是不是被B.C屋主幹譙??
叫他不要把社區平均掛牌價拉低?
另外想問 如果想買C 大概要出多少去斡旋
多少可以成交呢?? 超過哪個數字就不要了?