※ 引述《reborngirl (Do Over)》之銘言：
: 在雙北某社區大樓2房，室內坪數20坪以內
: 客廳大的異於常人，完全不像一般2房格局
: 原來屋主一開始買了2戶，1戶4房1戶2房，兩戶打通成一戶
: 現在把2房的準備脫手
: 如果有人要買，就是買方要在客廳現狀1/3左右的地方築回一道牆
: 目前的屋況是只有一個出入口，你要跟屋主同一個門進出
: 這樣的產品會有人買單嗎？
: 一開始以為在開玩笑，後來去看才發現也有這種方式，如果要賣不是自己把牆築回去再談
: 比較好嗎？另外出入口不是也是一個問題？總不能一直共用進出口(還是其實也有人這樣
: ？)
: 把房子打通中間牆打掉再築回去
: 是否有建築結構上的問題
: 請教專家了
先看門牌是一戶還兩戶。
如果當初已經合併成一戶門牌，那你要開回獨立出入口才能再申請門牌分割。
這情況比較麻煩，銀行大概不給你過件。
如果還是兩張牌，這簡單，你重新開門築牆就好。目前他是法律上的違建
他不先做起來兩個可能
1.沒錢
2.不懂
這兩個都可以殺很大。
雙北兩張牌的情況低於行情20％很推薦穩穩的拿下來，在和約裡加註相關條件即可