大家好，因為預計明年買房，對於首購資格自己查的結果與銀行朋友詢問的結果不同，所
以想上來請教各位
我名下無房產也未使用過首購，但我老婆在結婚之前有繼承一筆房產，請問這樣的話明年
用我的名義辦理首購會通過嗎？（查網路是說夫妻名下都不能有房產才可申請，但銀行朋
友說辦理人名下沒房產就可以申請），以及會不會影響可貸成數？（預計買新成屋貸八成
）
謝謝大家

政府的青年安心成家要本人配偶未成年子女名下都沒有房產，但青安條件其實很普通你到時候自己跟銀行談，通常如果你工作收入有一般水平，談到比青安好不難

這問題每家銀行的判定都不一樣，關鍵應該會是鑑價跟還款能力判定，現在多屋限貸條件也放寬，成數應該還是以物件、擔保條件、還款能力判斷。

自己去找銀行談會更好

政府的首購利率不怎麼好

銀行現在給的條件比首購利率好

原來如此，謝謝大家的解惑！

你說的首購是指符合安心成家那個嗎？這個也沒特別好耶，不用堅持要用這方案，現在銀行的利率有很多都比這個條件還好，也不用看妻子名下財產的，是看你的條件，以銀行來說，你是首購沒錯

其實私人銀行利率普遍比青安優惠，談看看吧