[請益] 三房格局 amilove PTT批踢踢實業坊

[請益] 三房格局

作者: amilove (TEN) 2019-06-01 17:41:08

小妹首次買房
下訂了一間三房電寓，下週要簽約，
坪數為31.1坪，扣掉公設，建物坪數約24坪，
https://i.imgur.com/eAHRH1D.jpg
目前兩人要住，不知有沒有不合適的地方？謝謝

作者: dragontwo (Be A Man !) 2019-06-01 17:46:00

標準

作者: Celtic8879 (//) 2019-06-01 17:49:00

這是中古吧現在哪有這種超低公設比

作者: mmay (終於) 2019-06-01 17:50:00

低公設比

作者: Celtic8879 (//) 2019-06-01 17:53:00

羨慕北部建商都會搞到33-35% 能有30%上下就算佛心建商了

作者: Kof0168 (Summer Fm) 2019-06-01 17:59:00

四戶一梯

作者: tigger092826 (讓我想想) 2019-06-01 19:12:00

覺得羨慕

作者: Jacky3602 (我是路人甲) 2019-06-01 19:42:00

主臥有壓樑

作者: marsha11 (微笑) 2019-06-01 19:59:00

開門見灶

作者: booding (幸運連通管) 2019-06-01 20:13:00

買幾樓呢？戶數少最後會不會電梯也沒人保養維修了？

作者: Kof0168 (Summer Fm) 2019-06-01 20:34:00

左上黑色方塊大柱子延伸過去就是樑，然後四戶一梯很擠不過妳樓層不高就還好

作者: marsha11 (微笑) 2019-06-01 20:48:00

客廳短+淺比例上客廳小了點其他格局不錯

作者: HOT03210 (小心星) 2019-06-01 22:29:00

很不錯的格局了，北部都很難找到了

作者: cafein (卡菲因) 2019-06-01 23:01:00

這格局很好了吧

作者: MonkeyD5566 (蒙其D56) 2019-06-01 23:42:00

開門見廁不太好

作者: gn01216674 (Dog) 2019-06-01 23:56:00

三面採光神等級了而且看起來整層樓也只有你這戶三面採光

作者: henryeech (Henry) 2019-06-02 00:42:00

電梯當然是看戶數：梯比呀 16戶用一梯是豪宅才有可能

作者: joytb 2019-06-02 07:59:00

一樓停車場這樣算12戶吧？電梯將來老舊大概會有些麻煩

作者: coolnovember (潘潘) 2019-06-02 08:36:00

廚房冰箱旁邊是瓦斯爐順序比較怪一般冰箱》水槽〉工作檯面》爐火使用會比較順

作者: joytb 2019-06-02 09:52:00

停車位是公設還是有權狀，是開放的空間嗎？車輛進出最好還是有管制

作者: xhs 2019-06-02 14:44:00

開門見廚房真的蠻糟的

作者: dymagic (說好不提炸蝦) 2019-06-02 16:02:00

開門直接對廁所囧

作者: planta (小盆栽) 2019-06-02 17:46:00

開門見廁＋廚房，主臥頭壓樑，主臥門對浴室門，都是風水上問題，但是現在年輕人越來越不在意了，常見洋派做中島，在意的話就裝潢時記得加隔屏丶修樑即可，恭喜～

作者: atsea (二萬英呎的距離) 2019-06-02 19:36:00

有要請保全清潔的話 16戶機電加人事管理費會很驚人

作者: luisbell (Bell Hsu) 2019-06-02 20:32:00

覺得蠻好的

作者: meoowoo (斷。捨。離) 2019-06-02 21:52:00

冰箱跟瓦斯爐靠那麼近，先不要提風水問題，光是冰箱散熱效果就打折扣了，應該要把冰箱跟瓦斯爐分開比較好。

作者: Minilla (每天都很開心!) 2019-06-02 23:57:00

清大附近三十幾年的國宅也是類似格局，但是普通公寓要爬樓梯的。

作者: marsha11 (微笑) 2019-06-03 09:37:00

風水的問題應該是還好，一家人共處的客廳真的小

作者: Oohgoodness ( ) 2019-06-03 15:17:00

開門見灶的問題不用在意，玄關做屏風就可以擋住了

作者: nawy798546 (台灣阿子眉) 2019-06-04 01:18:00

穿堂煞

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