作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-05-28 09:46:27相信很多人都還沒真正上內政部的實價網去看改動
這邊就 po 幾張圖分享一下順便賺賺 p 幣(x
以往的資訊只能看到如圖這些 (隨便找案例舉例)
https://i.imgur.com/Zxoi37x.png
單價用全部面積算 如果有申報車位大小單價則會自動扣除
現在多了個建坪單價計算
點下去後 想算啥就算啥
https://i.imgur.com/Im2bpGY.png
例如這個案子只計算主建
就是坪價漲了 100% 30->60.6
計算主建陽台
https://i.imgur.com/oW1gvCI.png
漲 80%
你想要雨遮計價還是不計價都隨便你勾
或是你只想知道單用雨遮計價是多貴........
https://i.imgur.com/55z0NMh.png (嚇 !!!!
這版本就是板上之前比較理性的版本 改實價網的顯示方式
因為以前有些人說有人不會算 或是算這些浪費社會成本 現在可以閉嘴了
有些人吵既然沒差 那就全面改成實坪計算 這到底是要改哪?
改建商的廣告文宣?? 還是接待中心或是仲介印出來A4 的銷售物件細節???
還是無腦的要去改權狀只能登記主建?? 把其他資訊隱藏起來(???????
至於其他的房屋網站 估計也會陸續跟進
畢竟資訊類的網頁少了功能就是輸人
好啦 收工啦
曲終人散了 ....
會不會跌?
想太多了
會跌會漲一定不會因為這個原因
因為一生只買一次屋 一次要花上千萬的 就算沒揭露這些一樣會算
買方精的很勒 買個房子考慮一堆花超長時間 沒算這些難道都在發呆???
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-28 09:48:00是的~其實揭露實坪單價就是讓大家知道房價到底有多誇張至於買單不買單..看個人囉! 但減少被不肖話術騙了
作者:
nonname (荒唐)
2019-05-28 10:28:00問題是買屋總會看個幾十個案件 省心省力不錯啊
作者:
kevinhon (kevin)
2019-05-28 10:32:00常來房版只會覺得房價跌的很誇張，一堆慘賠的案例，魯空相繼高潮
作者:
IS0987 (FQ)
2019-05-28 10:44:00XDD感謝分享
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2019-05-28 10:47:00到底是會漲還是會跌？還是白開心一場XD，下好離手，要開了，空手 公寓 電梯，選一個吧
辛苦工程師了?，一堆人在那邊吵政府應該怎樣怎樣登= =
作者:
HarryHTC (Harry)
2019-05-28 11:26:00常來房版只會發現有一位幻想王...天天幻想中..
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
2019-05-28 11:46:00滿多app都還沒改版，可能要等一陣子，畢竟政府的網站還是沒這些免費或付費app好用
其實也就等於幫你做了個小算盤看你愛怎麼算就怎麼算XD
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-05-28 12:33:00其實只要廣告禁用"虛坪單價"即可 其他都一樣標註
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-28 12:49:00結果代銷文宣改：800萬起買兩房低公設。說真的與其廣告文宣著手，不如現在新成屋預售屋的合約要把所有公設攤提比例記得清清楚楚更為重要比方說權狀50P裡面，有15P是公設。這15P中，幾P在大廳，幾P在梯間，幾P用在走道，寫的清清楚楚。要就更清楚揭露，廣告文宣對於資訊透明，反而重要性降低很多至於中古屋就先放置吧...至少有實坪單價可以查了說實話，執著於廣告文宣的實坪單價制，還不是希望藉由實坪單價的高漲幅心理作用，期待消費者反彈，想要迫使建商讓步降價罷了www以資訊透明公開的角度來看，上述的大小公設攤提比例，才更重要好嗎？講更清楚一點，各個建案因為條件不同，造成公設比例都不一樣，一些人就會搞不清楚甚至不想搞清楚，一直在吵為何潤泰可以蓋到19%的公設，然後直接跳針到建商都很黑，公設越蓋越多。想黑我們消費者。更誇張的是，當提出正確原因時，還會直接把意見不同的人抹成套套，魯套，然後再瘋狂跳針。最後就又變成月經文loop...
廣告沒改就在那嚷嚷 呵呵 難怪繼續當落後國家 混水好摸魚
作者: pfcdevice (ccll) 2019-05-28 13:49:00
張宏陸上週提的草案是不是想先處理地政士問題?
廣告直接禁用"虛坪單價" 反正照這說法沒差沒有不能禁的理由不然跟以前那種黑心魚市 海鮮報單價結果連冰一起秤豈不是一樣落後
魚販：窮酸買不起喔 買不起滾去越南買阿冰塊不用錢喔 法規規定要冰塊保鮮拉 不然我賣沒冰塊的爛魚給你啊
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-28 18:34:00就問你們一句話啦，廣告文宣實坪單價化，和預售屋新成屋的公設攤提比例，那個比較有達到房地產資訊公開透明效果？如果選前者，那也不用繼續談下去囉
不能二種一起做 雙管齊下嗎？有些運動員的腦袋...唉
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-28 20:30:00咦？怎麼有綠色蝨子學狗叫？前面都舉例子了，推廣告文宣強制實坪單價化，結果建商換一種廣告文宣就破解了。有何"實質"意義？看不懂的話，我也只能說蝨子就是蝨子，腦容量太小無法理解是正常的XD
作者:
wjlfox (wjlfox)
2019-05-28 20:49:00有實價登錄很好，不論漲跌速度都不會太誇張。
沒聽說蟲會學狗叫的 倒是聽過運動員會學狗吠 搞不好待會就能聽到狗在吠的聲音了 有一個都市傳說 被套得愈慘的 叫的聲音愈悽厲
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-29 11:51:00本版支持實坪制的人，從沒看到他們爭取公設比例攤提透明化，根本想不到也不想去了解，只著重在廣告文宣是不是實坪單價制，是很有趣的現象lol，現在被我點破後，才在說要一起推動？這就驗證了，想要期許藉由實坪單價化，讓消費者和建商施壓，看看是否可以降價買而已，資訊透不透明根本不care啦本版支持實坪制的人（無論改權狀或者在實價登錄揭露實坪單價的都算），有哪位提出要建商公佈公設攤提比例的？大概只有不才小弟在下而已。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2019-05-29 13:57:00現在很多廣告連單價都不寫了 直接寫總價多少買幾房 XD連接待中心都不進去了解的人 在意外面帆布的單價虛實 ??
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-29 14:31:00樓上突破盲腸
作者:
Neymar (內馬爾)
2019-05-30 07:21:00真的如龍二所說，對你不用說太多耶... 你欠的對帳單、稅單、學歷，快點貼出來啦，哈哈哈哈
#1SRrFWvp上網問怎麼定合約逃稅不會被舉發的人，在那講的義正嚴辭....很會先不說自己沒貼過，莫名其妙跟別人要這些東西。私大+老公寓套牢王跟別人嗆學歷對帳單？ 甘敗下風
事實就是你不跟PO阿，結果說人剩張嘴 那你自己呢??batista1980: 呵，慢慢等。最好套酸鬼扯什麼我就要照做永遠用這幾個回答帶過
事實就是現在版上沒有Neymar學歷證明，對帳單，稅單。然後在那不知道鬼扯什麼跟我要剩張嘴
你要先答應阿 不然到時又出現"為什麼我要照做"這種回答
所以你的意思就是要人家先po了你再決定你要不要po嗎??
要po就po, 不po自己洗洗睡，在這一直廢話有意義嗎？剩張嘴，無聊
都不是，那還廢話什麼你當然可以po, 你又沒水桶，歡迎只是莫名其妙了點罷了
你答應會跟我就PO阿，現在是在等你答應，不是不敢。問了你一小時也等不到你一個正面答覆，別再閃了啦。就YES OR NO，很難嗎??
沒你的承諾我PO了豈不當傻子，你絕對放鳥人阿(你叫我PO我就PO喔，愛PO自己PO阿，我欠你的喔)這些就是你以前的回答，我都先幫你回答完了啦。廢
自己不願意po 的東西 在網路上跟人要的理所當然像話嗎?恥
你幻想喔 誰說不願意po?"是不是我po了你就跟po?" 這問題就這麼簡單 無法回答?
既然願意po, 為什麼要等我?我的回答很簡單 甘我啥事自己不願意po的東西 少在那跟人要的理所當然 扯
所以就算我先PO了你也不打算PO你自己的是嗎?(你叫我PO我就PO喔，愛PO自己PO阿，我欠你的喔) 中 神準
自己都知道這種東西沒人願意po 還有臉跟我要我為什麼要跟你吃飯聊天??
你不是說人只會龜縮在螢幕前面?? 那就不要在螢幕前面阿
上面敢要自己不敢po廢話已經夠多了 還需要出去廢話?
原來沒等到你的承諾叫做不敢PO，是這樣嗎所以你不出來聊喔?
喔 是我跟別人沒事要這些?敢要不敢po還要扯我 理由伯真弱 跟Neymar各剩一張嘴
推 batista1980: 你呢？ 只會窩在螢幕後面的芭樂哥這句話 還給你 你自己比較適合
看過N被你婊就知道絕不能沒你承諾就先PO 你不會跟
理由伯 不敢po扯我 那還跟我要自己也知道沒人想po個資 還在那鬼扯怎麼會蠢到要人po這些 受不了兩個天兵 傻眼
所以我po了你就會跟po嗎?? yes or no??
不po講清楚 大家洗洗睡就好 不要廢話連篇好嗎No夠清楚了 到底po不po?不敢po就有點自知之明 少在那整天跟人要這些
你說yes的話我就po，你回no了我還po不就跟N慘案一樣??
還不錯 謝謝不缺什麼還可以幫助人 很滿足至少不是那種偷刪文或是上網問怎麼犯法不被舉發的咖也不是那種莫名其妙上網嗆人以前開Livina,結果自己以前開VIOS的咖也不會在那小姐心丫鬟命，拿不到玩具的時候就上網跟小朋友一樣哭鬧拿到了就像小朋友一樣到處炫境界不用高到哪，不用像上面那些丟人現眼就好還有很多要學的呢！
你就是喜歡過一段時間後再上來補充一些屁話 每次都這樣你就兩三個月再回來這篇補推補噓吧說啥自己在房版文章都濾掉了沒在看 結果看得比誰都用力你這種整路被輾壓的人生也想說境界，我只能幫你QQ
我哪時說都濾掉了? 我只濾掉水桶后 別亂講呵呵 輾壓? 隨你講囉至少不用窮10年 被最討厭的爛車輾壓個10來萬公里囉^^這種扭曲可憐的10年人生 只能幫你滴把眼淚囉難怪現在這德性 可憐阿QQ
窮十年? 我現在工作十年可以輕鬆買718 S那你這個工作十幾年的不就是甲級貧戶了
哈哈 貧戶？ 別逗了，小朋友一堆補助都被排富幹掉了不窮還開個自己討厭的要死的車10年，抖M?愛亂嘴人，看破手腳又惱羞，呵沒事在那亂嘴人以前開Livina多爛，結果被抓包自己以前開VIOS. 快笑死了哈哈。佩服！
你講vios就跟別人笑你以前開sentra開到縮缸一樣啦你遇到我居然只能跟我剛出社會的時候比 真可悲你遇到學歷比你差的人就扯學歷，連高中都在扯遇到收入比你低的人你就扯工作不好意思喔，vios再怎樣也是>>>縮缸sentra你是個男人就面對現在的我啦，不要只敢面對十年前的我弱
呵呵，好悲憤，幫QQ看起來扭曲可憐的10年人生影響真大
你說了"沒人看到的東西" 這是事實嗎?? <- 捏造事實咖跟這種咖 沒啥好說
除了臉皮厚度以外甚麼都輸人的你的確要好好寫一下這個字先寫個一百遍就好吧
怎樣也比你撒謊捏造事實好 有這種老爸 你小孩堪憂喔
歡迎說明哪邊栽贓??batista1980: 還有你的學歷證明 稅單 對帳單呢?batista1980: 自己都沒po過 怎麼好意思說別人欠你的呢?batista1980: 沒人看到的東西，剩張嘴BALABOM: 所以你有看到囉?batista1980: 有，很糊。
你在看過他有po稅單的情況下說了batista1980: 自己都沒po過這不就是說謊捏造??
死不認 沒差阿 符合你的STYLE 信用破產v早就叫你不要獻太深 結果自己跑去幾個月前的文章推挖洞給自己跳 沒救不服去告我誹謗阿 等你喔
本來不想浪費時間，但你栽贓的真的太扯了，只說一次batista1980: 秒刪了還跟別人要，笑死人最開始，我就很清楚的說Neymar po完就刪了，跟別人要不合理。沒人看過指的是因為很快就已被刪除，看過的人很少。
batista1980: 自己都沒po過 <- 你說人沒PO過喔你看過 卻說人沒po過 這算是甚麼??
Neymar: 真的如龍二所說，對你不用說太多耶... 你欠的對帳單、稅Neymar 要了3件，學歷證明，對帳單，稅單。請問他哪時候po過學歷證明跟對帳單？已經講那麼清楚，要再栽贓就隨你了。我不浪費時間了
你說"都"沒PO過，但是他有PO稅單，所以你講的話不成立
"都"沒po過表示他三樣都沒有po過，但事實上他有po稅單。所以說你在看過稅單的情況下卻說他沒po稅單 是說謊
BALABOM: 說啥自己在房版文章都濾掉了沒在看 結果看得比誰都用力你繼續吧！ 我都懶的講你捏造了