魯妹最近看了一間房子，條件如下:
1. 40年老公寓2樓
2. 位於北市信義區廣慈附近，有發展潛力
3. 附近環境乾淨整齊，生活機能超強
4. 坪數23坪，格局方正兩房兩廳兩衛
5. 房子幾年前重新拉皮乾淨漂亮，管線也重拉過
我早晚都看了一次，覺得致命傷如下:
1. 40年真的太老
2. 房間實在不大
3. 非邊間，浴室都沒有對外窗
以上除了1之外，我覺得2.3.都不算是很致命的缺點
但是這間卻賣了半年之久，詢問房仲當然有套說法，只是我也不信XD
價格我覺得按實價的話，是能接受的
只是卡在公寓40年太老擔心脫手問題
加上覺得為什麼賣了半年賣不掉？總懷疑是不是甚麼事情我沒注意到？
前屋主只住了四年就要賣了，房子是在前屋主買的時候即已重新裝潢好
只住那麼短時間，雖然理由是80歲媽媽無法爬樓梯所以住到新北電梯大樓
乍聽很合理，但我總還是覺得哪裡怪怪的？
所以想請教一下，依據上述情況，是不是還有哪些我沒想到的呢？
PS此為專約，但房仲說溜嘴，說已經帶好多組客人來看過