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內文：
中美貿易戰拉高對戰層級與關稅幅度，讓台商返鄉不再只是置產自住，產業遷移回台早就
盤算布局，隨著美國先對中國商品提高懲罰性關稅、且計畫繼續對其他商品加徵關稅，使
得中國同樣以增稅手段反擊美國，台商除了返台購屋之外，連工廠也一起搬回來，特別是
中小型企業回台後，喜歡就近尋找可設廠地點。
創意家行銷觀察到，不再只有台北市一坪上百萬元的豪宅受到台商親睞，從去年底至農曆
年間，台商賞屋客明顯在新北市如雨後春筍般地冒出，以今年中和區「冠德大境」為例，
就有近 3 成購買者為台商，當中多位客人提出希望用銀聯卡來支付的需求，無非是想把
握機會將大陸賺的辛苦錢「刷」回台灣，而且台商早早嗅到氣氛，該案 3 月就賣光。
另外還有台商想購屋兼購地，負責新莊區的「君泰凰」行銷專案劉鎮瑋透露，某位 50 多
歲在大陸經營電子廠的台商，除了購置君泰凰之外，他更委請創意家協助尋找新莊欲售出
或出租的土地跟廠辦。
這是因為地緣之便，早年這位台商經營的地點就是新莊，他從新莊創業後至大陸發展，打
拚 10 餘年，沒想到遇上這場貿易戰，讓他興起把產業移轉回台並落葉歸根的念頭，而地
緣性強、工業用地多的新莊，自然成為受台商關注置產投資的新區域。
520 檔期，推案量預估超過百億元的永和區也有台商返台置產的足跡。近年來在大陸經營
保養品牌有成，擁有千億身家某位藝人台商，年初就看準永和「勝開大地」並出手置產。
創意家指出，目前永和連結至台北市中正區的中正橋改建工程日前正式動土開工，對於雙
北市來往的交通動線大大有幫助，對於新北市房市領頭羊的永和來說是一大助益。（撰文
：潘以泓）
心得：
貿易戰台商回流潮已經讓廠辦跟工業用地飆漲，對住宅房價還蠻值得繼續觀察
不過這千億藝人台商的暗示好像明顯了點 .....