台灣經濟應該進入飽和階段，比較難再像以前成長期人人可以賺到更多的錢
如果要卡總價，自然可能在居住空間的退讓
加上許多都市的機能以及公共空間的增加，也讓許多人不在需要仰賴家庭提供完整的機能需求
如此也反應在現在居住空間的縮小，搭配單價的提升
從透天->大坪數公寓->三房->兩房
而在機能不發達的區域，單價的降低自然能買到比較大的坪數
裝潢以及設計的改善，也讓空間能更有效的利用
ex：小宅裝潢
12坪 3房2廳2衛
https://goo.gl/H7pwNd
一般一個舒服、具備功能性家，起碼需要包含起居室、廚房、浴室、臥室及曬衣陽台。起居空間（含開放廚房、餐廳及客廳）至少約6~7坪
根據內政部居住法規
https://tinyurl.com/yxvbjffm
最低居住坪數
1人4坪
2人5坪
3人7坪
4人9坪
不過，這樣的坪數無法涵蓋所有空間的機能
因此如果參考東京或香港的發展
2房會是目前家庭的極限嗎
好奇未來是會
a.出現越來越小的2房
b.2房->套房
還是還可以更小，如此要如何生活
有人能說明一下嗎
※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言：
: 連結：
: https://www.nownews.com/news/20190507/3365230/
: 內文：
: 房市／今年房市靠小宅撐腰
: 財經中心 / 綜合報導 - 2019-05-07 08:30:14
: ▲信義房屋都會區今年第一季房價季指數均上漲，顯示房市穩健。（圖／信義房屋提供）
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: 台灣房市走向M型發展，當前市場兩種房型最為熱賣，高總價的豪宅與低總價小宅。依據
: 信義房屋最新公布今年第一季都會房價，較去年同期穩步向上微漲，交易總價除台北市外
: ，新北、桃園等其他都會區均於1千萬元左右，自住需求支撐市場，低總價小宅當道。
: 由於房地產具備高總價、變現性低的特性，對於經濟景氣的反應速度相對緩慢，價格波動
: 頻率並不像股票市場般迅速，交易量能亦有限，再加上房子的地段、新舊等因素影響價格
: ，信義房屋房季指數去除外在因素，反映真實的房價變動。
: 據信義房屋都會區房價季指數，包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市與高雄市
: 今年第一季房季指數較去年同期均呈現上漲，但與去年第四季相比，惟新竹與台中微幅下
: 滑，分別減少1.96%與0.28%。
: 六都今年第一季交易平均總價。（圖／信義房屋提供）
: 信義房屋企研室表示，從房價走勢進行分析，今年第一季五都房價僅雙北未回復到2013年
: 高峰時間，桃園市、新竹市、台中市與高雄市從去年開始走強至回到與高點相當的房價，
: 但新竹市今年第一季出現向下走勢值得後續持續關注。
: 從交易總價來看，自住買盤支撐國內房市力道強勁，信義房屋企研室指出，五都今年第一
: 季交易總價除台北市平均總價為2308萬元，其他均於1千萬元左右，顯示不婚不生的時代
: ，低總價小宅最受歡迎，高雄平均785萬元為最低價，均比去年同期及前一季滑落。
: 心得：
: 二房成主流 香港鳥籠房不遠
: 新北整整是臺北市對半折
: 不過大概是受到淡水 金山等地拉低吧
: 好一點的新北區還是很貴的