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內文：
繳錢學投資最容易上當 破解房產達人詐騙術
財經中心／綜合報導
網路詐騙、老鼠會被害事件層出不窮，日前傳出「黃金
磨粉」捲款潛逃事件，其實就是房地產詐騙的延伸。專
家分析，早年透過房產集資的同一群人，開班授課、賺
取房市價差；但這幾年「市場壞了」，「房產老師們」
就把錢轉到股票、黃金、期貨身上，利用房地產心法、
同樣宣稱高報酬率，騙取投資人持續投入資金，最後捲
款潛逃。專家提醒，「現在還宣稱開班教你投資房地產
能賺錢的，8成以上都是騙局。」
日前房產達人林茂盛在臉書發文，聲稱自己小心謹慎多
年、卻還是著了王派宏「投資黃金磨成粉轉出印度」的
道；「沒想到我觀察最久才投入的，我身邊的夥伴、徒
弟們大家都投入了，我們就是最後這一波，我們陸續加
投了4波.....我簡直不敢相信，你布這個局布了15年之
久......到3月底都還在叫我可以加大投入......」。
這一類開班授課的專家，業界俗稱「財商掛」，集資小
眾資金尋找市面上地段、屋況相對差的物件，再開班授
課、收取學費分享投資心法；學生上過課後，再由「財
商老師」帶領學生，進入市場尋找投資物件。
此種手法手傳授賺錢經驗，非常受到投資、理財經驗不
足的菜藍族、上班族歡迎。據悉，林茂盛曾與王派宏一
起出「學校老師沒教你的賺錢秘密」一書，開班授課，
15年來吸引不少死忠粉絲跟隨投資。不過投資詐騙事件
時有所聞，讓「財商」變成「傷財」。
屋比房屋比價平台創辦人葉國華分析，15年的投資時間
，往回推大約是2004開始：「2004至2010年，房地產幾
乎是買哪裡賺哪裡，一開始跟著他們的學生肯定獲利。
不過2014年後、房市景氣不再，老師們只好再將投資大
眾與資金帶往股票、期貨、黃金。」面對不同屬性的投
資市場，老師們當然輸的灰頭土臉。
葉國華認為，財商老師們透過「後金騙前金」的模式，
用最新收取的款項、作為前金利息付給投資者，最後付
不出或者預謀逃跑，受害者就會的多跟山一樣。葉國華
說：「天下沒有白吃的午餐，現在宣稱投資房地產或者
商品，能獲取報利的，大多都有你看不見的騙局。」
心得：
最近臉書上真的跳出很多什麼 0元買房 這類的課程
閒著也是閒著，去聽了一場看怎麼唬爛的
結果，感覺像是直銷激勵佈道大會
哪邊房子可以0元買無自備款都還沒講
就要人刷卡買課程，還好我閃得快。
估計就算有這種東西，也是台上老師要幫後面的老闆出貨
用信貸還是地下借貸來凹0自備吧 who knows
教房地產投資教到大家去賣黃金粉，也是扯太遠了。。。