幫同事發問
目前同事覺得此建案的地點跟價格剛好可以入手
該建案的兩房有2種格局
目前選定這一個格局去談價
(另一種川字型的兩房不喜歡)
想請大家幫忙看看這個格局有什麼優缺點
謝謝
室內坪數：17.29
https://i.imgur.com/Jflikgd.png

自住？

是自住喔！

暗廳，主臥壓樑無電器櫃位置。不過以最近看到的兩房格局來說 算還可以的了

你的室內有包含陽台嗎？

我是覺得還是留一間浴室給客廳比較好

室內坪有包含陽台

這樣有人來家裡不能不能曬衣服？

買洗脫烘吧以兩房來說這格局不錯但收納空間不足要規劃一下

廚房在那邊 不行浴室都在房內？

照樣曬衣服，有客人來就拉上窗簾。

兩衛都在房內的話 給家庭兩衛的意義就QQ

不過，這不是之前許多版大提到的雙套房嗎？

請問一下像這種只有一個陽台的案子 如果把衣服曬在陽台會被管委會抗議說衣服曬陽台 外面的人看的到 這樣不好看嗎?因為買的預售屋也是類似這樣的格局 沒住過大樓 所以想詢問一下

穿堂煞 而且客人一進門就看到陽台曬的衣服 別買

容易格雙套房，給投資客方便

又是出租套房的概念而且我有點好奇馬桶位置，如果有客人來，剛好拉肚子，會不會很明顯XDDD(還是要裝音姬明顯缺點大概是收納不足，可能要捨棄餐桌，利用那個位置做收納，只是這種格局真的有可能被投資客買來當套房收租用曬在陽台上應該是沒問題，通常是披在陽台外牆或欄杆上，就有可能會被抗議然後床頭都壓樑

覺得格局不錯 現在很難用古早某某煞來議價了 機能 比較實際很多都可用裝潢處理 如 收納控 風水控 古板控 而曬衣也可不少都改升降方式懸掛

謝謝大家分享，壓樑部分可能就是靠裝潢處理，剛仔細看次臥原來也是套房，同事自己都沒發現XD 另一個川字型格局https://i.imgur.com/j6y8l0n.png

好長的陽台

拿來出租套房的吧

如果整棟樓被買來當出租套房的比例高的話，租客不一定會愛惜屋子（萬一往水管亂丟東西共管塞住什麼的，真的要三思）

廁佔中宮?

客廳太小