[請益] 五股/洲子洋 -建案新五綻

作者: sala1989 (sara)   2019-04-29 04:15:31
手機發文排版請見諒
因為預算的關係最近去看了蠻多負評的洲子洋,斷層、淹水、砂石車、福地、生活機能差
....這些我都已經先了解過了。
但礙於預算考量還是只能參考這個區域,看了一個叫新五綻的建案,看板上好像蠻少人討
論的想來發問一下。
這個建案一層六戶,前後四戶雙面採光,但前面戶就面福地,後面戶是面上河園的中庭,
坪數大概都31。
中間兩戶都只有單面採光,25坪左右,其中一戶離旁邊棟距超近,我們看的是棟距較遠(
但採光一樣不好)的那間A7,談的價格是860-880之間(含b3車位價格165)。
想請問大家這個價格會考慮嗎?
這個區域的缺點我大概都知道了,但就是卡在預算希望900以內又有車位,所以如果只是
單純要來批評這區域有多糟的大大,拜託忍忍滑過笑過就好,放過小妹吧>“<
我想要中肯分析這個價格值得或不值得的理由。或是大家有推薦其他單價35以內小坪數(
20上下可接受)的其他地區建案,小妹都會很感激的!
作者: ultradev (QQ)   2019-04-29 05:10:00
可以看A7,二字頭,有機捷,最大抗性也是福地,不過反正你可以接受洲子洋的福地了,A7的福地多數建案是看不到的
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-29 06:49:00
洲子洋面福地的成泰路這排蓋好早就看不到了,不過你也可以看微風天地看看多比較,如果理想的話要買成州段不是芳州段,至少離蘆洲近一點淹水早就沒有了,那次是颱風下太多才會
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-29 06:50:00
不如買A7
作者: F93935 (帥氣小書生)   2019-04-29 07:00:00
開車族洲子洋比A7理想 客群完全不同
作者: punkdog (8+9=17)   2019-04-29 07:13:00
五股吧 開車方便
作者: Celtic8879 (//)   2019-04-29 07:48:00
有車的話確實五股屌打a7
作者: punkdog (8+9=17)   2019-04-29 07:50:00
新房地震也不見得會怎樣啦跟五股差不多價位的只剩樹林 浮洲 三峽吧
作者: chiangww (none)   2019-04-29 08:30:00
A7怎麼打的過洲子洋,那麼遠,還桃園市...
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-29 08:46:00
A7規劃兩個商場,搭個捷運到A8A9更豐富,是海放洲子洋吧
作者: Celtic8879 (//)   2019-04-29 08:48:00
現在a7已經海放洲子洋啦 五股準備崩崩囉
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-29 08:49:00
目前A7入住人口也密集,商圈成形快遠雄那排及樂善公墓第一排是目前規劃最便利的
作者: way5978 (way)   2019-04-29 08:52:00
人家的中庭、採光差、棟距差,還考慮?差不多的預算一定有更好的選擇,慢慢找吧!
作者: dans (Go for the eye)   2019-04-29 08:56:00
話說洲子洋的建案好像都很強調敦親睦鄰
作者: twkite (twkite)   2019-04-29 09:12:00
住在斷層帶上感覺就很恐怖住在林口多年真心不推薦林口...一兩天沒除濕,東西全發霉若要前往台北,林口光上下班時間,塞車就塞到崩潰...
作者: punkdog (8+9=17)   2019-04-29 09:29:00
A7就依賴機捷囉
作者: galaraga911 (galaraga911)   2019-04-29 09:30:00
五股可以買啊,已經盤整完了,價格也合理化了。A7那種爆量...線上個案量,還有即將要推的案量,完全就多殺多啊,好好考慮吧
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-29 09:33:00
除了開車選五股以外,老實講A7天氣不是每個人都能接受,這種真的見人見智,有的人就是不想住山上,至於五股我自己看是差不多差不多了,等過陣子那個(類)運動中心的運動公園蓋好,應該會更好一點
作者: MAXOOOOO (MAXOOOOO)   2019-04-29 09:46:00
單價35以內,A9也可以啦
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-29 10:05:00
五股應該27左右吧?35有點......
作者: shiang0114 (純喫茶男孩)   2019-04-29 10:13:00
開車的話五股比較方便啦
作者: IS0987 (FQ)   2019-04-29 10:16:00
喔喔...瞭解
作者: way5978 (way)   2019-04-29 11:08:00
一個潮濕、一個沒機能,看自己能忍受哪個吧......
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2019-04-29 11:22:00
房子蓋在斷層帶旁邊真的要多考慮國外這種地區是禁止蓋房的紅樹林建案跟新古屋很多還在2字頭 不常開車可以考慮
作者: b104202 (gg)   2019-04-29 11:48:00
我覺得可以不用非要新建案 品質好的中古屋可能更適合 交通更方便
作者: hshiyi   2019-04-29 17:01:00
這建案去年看過,和原po說的一樣 和兩邊建案棟距超近,當然採光就很悲劇了,客廳我看的格局正好都是暗廳,感覺頗阿雜。另外它的停車場車子是要搭電梯進出的,這保養跟維修的費用讓人有點擔心,總之最後我們就沒考慮這個建案了。
作者: Nightu05 (Tiffany)   2019-04-29 17:10:00
超級城市呢?那邊環境應該比較ok吧
作者: honafire (D調)   2019-04-29 18:46:00
話說有人因為房地合一稅不賣在那邊撐的嗎?
作者: userman (peterchen)   2019-04-29 22:57:00
30左右就買明志路不得了!
作者: shinden ( %)   2019-05-02 12:21:00
洲子洋開車超方便,到哪都有快速道路,低密度人少比較舒

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