[請益] 與鄰居合蓋公寓

作者: sain13 (挖勒)   2019-04-25 13:30:55
大家好 第一次在房版發文 如有違反規定會自刪文章 如果有其它版比較適合 也煩請告知
謝謝 !
我們家在台中是透天住宅 隔壁鄰居 (佔地兩棟)打算要打掉重蓋 因為我們跟他們有共用
牆壁 所以他們重建可能會對我們家有影響 也因為是30年的老房了 就想說拆掉跟他們一
起重建好了 (對方是建商 資源人脈廣) 本來打算各蓋各的 但是對方突然提議要一起合蓋
成公寓 然後會分1/3給我們 想請問大家 有什麼點是需要考慮清楚的嗎?
- 我爸媽是還蠻想要跟他們蓋的 因為他們覺得能分到1/3 (大概三戶)很划算 而且他們覺
得住公寓也不錯
- 我跟我弟是有點擔心 因為這樣就沒有自主權了 而且就沒有自己的地,而且以後都要一
直跟鄰居打交道 (跟對方沒有很熟), 我跟我弟還是比較想要自己重蓋 但是鄰居帶了建
築師來我們家看過後說重蓋牆壁會需要加厚(因為無法跟鄰居共用牆壁了) 房子內空間會
縮小至少50公分 然後因為房型是長方型 地基會不穩 會不好蓋, 總而言之 我爸就被說服
說 我們家無法重蓋..... 所以他就覺得一起合蓋公寓很好~
目前有一種被趕鴨子上架的感覺 本來覺得重蓋透天是好事 但現在好像變成只能合蓋公寓
要不就是賣給鄰居讓他們自己蓋 (他們一直很想買我們家).....
請問大家有啥建議嗎?先謝謝了!
作者: sdhpipt   2019-04-25 13:31:00
合蓋絕對比自己蓋要好
作者: kutkin ( )   2019-04-25 13:35:00
你現在連體嬰也沒自主權呀有共牆 他鑽個牆你都會聽到
作者: inthenchen ( )   2019-04-25 13:43:00
分三戶你跟你弟和你爸媽一人一戶,好像不錯。
作者: ting701 (耀你館)   2019-04-25 14:05:00
一樓誰的
作者: sagarain (HNY 2010)   2019-04-25 14:05:00
如果自主權對你夠重要 就沒什麼可考慮的吧沒有完美的 只有你的選擇
作者: snoopy200279 (寶傑,你覺得呢?)   2019-04-25 14:08:00
高價賣賣看,賣不掉就一起蓋XD
作者: kilolima (kisawakaB1)   2019-04-25 14:10:00
一樓誰的二樓誰的,每戶位置價值都不一樣哦
作者: leochang (leo)   2019-04-25 14:37:00
看總共能蓋出幾戶啊~~~規劃好的話,你們還是可以分原位置你們的營造費用通通是對方出嗎?
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2019-04-25 14:51:00
請問為何不能蓋電梯華廈啊
作者: sdhpipt   2019-04-25 14:58:00
中南部不管有沒有電梯 習慣都是叫做公寓台北公寓才是專指沒有電梯的多層樓集合住宅
作者: JerryRBC (JerryRBC)   2019-04-25 17:28:00
一起蓋不錯,建商自己要住的品質保證,而且會不錯,但怕蓋出來的格局不喜歡、外觀不喜歡,這都可以繼續討論,也是要看建商的產品構想要怎麼蓋,建商到處都是,有好有壞,還有就是營造費用怎麼算,房子怎麼分。
作者: Petrovsky (Never say never.)   2019-04-25 17:29:00
房地慘.......
作者: beminaru (老胖子)   2019-04-25 19:39:00
到時候給你三戶都頂樓或四樓XD
作者: yoysky (小希希)   2019-04-25 22:11:00
蓋六層樓,出1/3的錢,出1/3的地,分3戶,怎麼想都怪怪的,一層兩戶也應該分到4戶才是吧
作者: wenmilkyway (CC近1個月賣家對到貨狀況)   2019-04-25 22:18:00
出1/3的地和錢蓋6樓,1樓2戶的話,為什麼不是分4戶,建議你樓層先分好喔

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