Re: [請益] 高雄最值得買的區域

作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2019-04-17 15:56:01
※ 引述《mvbox (夢幻泡影)》之銘言:
: : 值得居住的地區呢
: 我倒是看好和美術館一牆之隔的內惟果貿這
個人對這附近有興趣
想請問一下周圍除了果貿社區以外
目前鎖定 浪琴嶼、翠峰國宅、翠華國宅
請問有住在翠華一期二期的大哥大姊嗎?
想問一下這裡車位好不好租(汽車車位)
如果是新買家可以延續續租汽車車位嗎?
已確定翠峰國宅排車位應該是遙遙無期...問過居民有排四年前面還有幾十個的
翠峰車位也不是用抽的 是原本就有租的可以永遠承租
但是不清楚翠華一二期汽車車位現況
能否請各位大哥大姊分享 謝謝
: 因為外人覺得這裡的人民素質比較純樸!
: 都是親切的榮民北北!!房價也低於美術館
: 果貿消防隊對面有"三家"建設公司正在蓋
: 聽說還有兒童公園~只是不知道到蓋底在哪
: 這邊鐵路捷運化,內惟站,舊城站
: 高鐵開車5分鐘,巨蛋停好車10分鐘
: 大順costco 10分鐘,美明全聯2分鐘
: 舊城正在整修,地下道填平接台74,旁邊也
: 還有塊超大可發展空地,海軍俱樂部也空好
: 久,北高雄4個百貨商場也正在蓋~
: 重點是果貿自成一鎮!!人超級霹靂多!又方便
: 總覺得這邊的臨路店面被低估了
: 我不是房仲,只是個常在這邊附近的打混的小路人~
個人是覺得這裡不考慮學區居住還可以
三四個社區老年化人口多
很多人說居民素質不好以外
基本上吃喝都滿方便的
想再請問一下這裡有人住浪琴嶼嗎?
這社區是京城蓋的 有沒有什麼問題
管委會運作OK嗎
想問一下四房成交落在那裡比較值得
近期有看到一間四房雙車的開價1380
還有四房平車開價9XX
有這個價值嗎? 因為看實價四房成交大概落在800左右
最近一間成交價750不到 帶平車
不知道京城蓋的這棟居住品質怎麼樣 聽說這間丟垃圾要自己處理@@?
謝謝各位分享的大哥大姊!
作者: bondlion (bondlion)   2019-04-17 19:01:00
自己剛賣掉翠華國宅買房子了,翠華國宅車位B1 800/月,B2 700/月,每月管理費2XX,住戶素質比較差,電梯舊有點臭,但方便便宜
作者: ergotamine (ergotamine)   2019-04-18 03:08:00
京城建設房子很不ok
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2019-04-18 14:55:00
京城要分啦,早期的不ok,這幾年都蓋豪宅了,品質好很多
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2019-04-18 15:46:00
謝謝各位大哥大姊分享其實也有點想問如果五百到九百萬個位會買國宅三四房還是美術館農16兩房 一個是室內空間大舊社區 一個是重劃區街道整齊但室內空間小 價位相當主建物可能會差到10坪以上
作者: roxiang (天空之城)   2019-04-18 16:03:00
你想住那幹嘛不買I世界跟悅誠 浪琴中古賣的比他們還貴別當盤子給二手還想賺的好嗎
作者: jai166 (榮耀 尊絕 不凡 台科)   2019-04-18 22:52:00
500-900不會只剩國宅可選吧,中古還有小三房啊去年南美術開930成交800含車,我最近看廣告有開960的如果今年還能殺應該可到預算內 當然離你的範圍差了一些...
作者: sls090 (獵人)   2019-04-19 01:24:00
作者: Tea004567108 (老人(囧rz))   2019-04-19 17:02:00
謝謝各位大大! 家人比較喜歡室內空間大一點 I和悅還沒蓋好 沒先買價格應該也被抬起來了 翡翠流域之後銷售應該會去看看 再者上述三建案位置家人比較喜歡也常在那附近活動 國宅室內空間大管理費便宜 浪琴嶼的話優點是平車買了就是自己的 而近期四房實價登錄不到750成交個人覺得可以 這間不是最小的四房翠峰車位無解應該排除 翠華一二期不清楚車位是不是y一定租得到 租不到的話就比較偏向浪琴嶼 四房管理費兩千左右還可以 但是聽說要自己丟垃圾@@ 所以目前還是觀望中...而且京城早期蓋得房子不知如何(90多年)其實也有注意北美(美術東二、北一 至美明路)的房子明誠四路第一排即使是背第一排也無法負擔 都破千4美術館好在有學區支撐 北一 東二 美明 馬卡 範圍內的房離車站也近 所以........再觀望看看好了!

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