: 推 aimlin: 一般非豪宅 大概150戶上下 三四房組成 比較穩定 04/16 11:03
: → aimlin: 管理費四千左右就很夠了 04/16 11:03
管理費才是住戶水準的篩選門檻
不是戶數
帝寶也很多戶阿 高雄都廳院更多戶XD
我認為大概兩三千元是管理費的門檻
四千已經偏高了
超過五千更是可以說極高
不要說繳不起 光是繳的不開心
就能拉高很多門檻
事實上 一個月入五萬的人
一個月跟你繳五千的管理費
你覺得有可能嗎???
那佔他收入10%耶 繳的超心痛
怎麼可能住的下去
所以一般管理費我估計大概佔月入5%內
比較能被一般人的心裡接受
月入五萬 繳兩千五以內
月入三萬 繳一千五以內
差不多這樣
所以要能繳到一個月四千到五千管理費的
其實月收入起碼要八萬到十萬以上的水準
這種人才住的下去繳的下去
台灣平均收入中位數約將近五萬
所以管理費一個月就是兩千五以內
這就是大部分大樓的情況
至於管理費一個月一千以下的
那就真的住戶很雜 什麼牛鬼蛇神都有
並不意外